Haus zum Verkauf €285.000 150 m²
Sie suchen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus unter Reet mit besonderem Charme und viel Platz? Dann könnte dieses Objekt in Sackgassenlage genau das Richtige für Sie sein. Die Umgebung ist geprägt von der schönen Natur und weiteren Reetdachkaten. Über insgesamt 3 Etagen verteilen sich 150 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche auf 6 Zimmer. Unseren Rundgang starten wir in der geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses, sowie in das Obergeschoss und den Keller. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Bei wohliger Kaminwärme können Sie den Ausblick auf die Terrasse oder in den Garten genießen. Angrenzend zur Küche befindet sich eine separate Speisekammer, in der Sie ausreichend Stauraum für Vorräte und die gepflückten Äpfel aus dem Garten haben. Das WC für Ihre Gäste befindet sich nebst der Eingangstür. Über die hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, die zum Verweilen einlädt. Weiter stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Erwähnenswert ist die Ausbaureserve im Dachstudio, in dem kreative Köpfe ausreichend Platz für Ihr Hobby finden. Im Kellergeschoss können sich Ihre Gäste über ein lichtdurchflutetes Gästezimmer mit separatem Eingang und einem dazugehörigen Badezimmer freuen. Das Highlight im Keller ist die eigene Sauna, die Sie selbst in kalten Wintertagen zum Schwitzen bringt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Heizungsraum. Von der Garage aus haben Sie direkten Zugang zum Kellergeschoss, sodass Sie Ihr Haus sogar bei Regen mit trockenen Füßen betreten können. Das große Grundstück ist von Knicks umrandet, die gleichzeitig als Sichtschutz dienen. Im Sommer können Sie es sich auf der nach Südosten gerichteten Terrasse gut gehen lassen.
!-----------------------------------------Hinweis---------------------------------------------! Anfragen können leider erst ab dem 06.01.2020 beantwortet werden. - ca. 150 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche - ca. 752 m² Grundstücksfläche - Baujahr 1959 - Außenrolläden im Erdgeschoss - ausgebautes Dachstudio - voll unterkellert - einzelne Zimmer mit Holzbalken verziert - ein Gästezimmer im Souterrain mit eigenem Eingang - Sauna - Kamin - Terrasse mit Pergola - Doppelcarport - Garage mit Zugang zum Keller - zum nächstgelegenen See ca. 200 m - zum Paddeln zur Eider ca. 700 m - zum Naturschutzgebiet Westensee ca. 5 km Modernisierungen: - Heizung: Im Jahr 2000 - Gäste WC: Im Jahr 1999 - Bad: Im Jahr 1996 - Fenster: Im Jahr 1980
Achterwehr ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt westlich vor den Türen der Landeshauptstadt Kiel. Große Teile des Gemeindegebietes liegen in einem Landschaftsschutzgebiet bzw. Naturschutzgebiet und gehören zum Naturpark Westensee. Am Rande des Ortskerns schlängelt sich der Fluss Eider vorbei. Kindertagesstätten mit unterschiedlicher Trägerschaft gibt es in den Gemeinden Achterwehr, Bredenbek, Felde, Melsdorf, Quarnbek und Westensee. In den Gemeinden Bredenbek, Felde, Melsdorf, Quarnbek und Westensee sind Grundschulen vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Kiel, Kronshagen, Schacht-Audorf, Rendsburg und Nortorf. Achterwehr liegt an der Bahnstrecke Husum-Kiel. Die Regionalbahnen halten im Stundentakt. Eine sehr gute Busverbindung nach Rendsburg oder Kiel ist ebenfalls vorhanden. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem Auto über die A210 bzw. A215 in wenigen Minuten.
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, setzen Sie sich gerne – am besten per Internet – mit mir in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Anfragen nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Anschrift und Telefonnummer, bearbeiten kann. Ihre E-Mail Adresse beschleunigt natürlich die Bearbeitung. Damit wir Ihnen das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU-Verbraucherrechtlinie Ihre Zustimmung. Gerne stehe ich, Birger Krause, Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie mich unter 0431 – 705 551 -52 oder persönlich in Postbank Filiale, Andreas-Gayk-Straße 15, 24103 Kiel, 2.OG. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank und Postbank-Konzern. Unsere Finanzberater stehen Ihnen gerne für ein qualifiziertes Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen, ggf. im Rahmen von Aktionen oder staatlichen Förderungen, informieren.
