Haus zum Verkauf €339.000 140 m²
95448 Bayreuth, Hammerstatt/St. Georgen/Burg

Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte verfügt auf 3 Etagen über lichtdurchflutete Wohnräume und bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz. Der schön eingewachsene, große Garten umgibt das Haus von allen Seiten und lädt in der Sommerzeit zum Verweilen ein. Die uneinsehbare Terrasse an der Gebäuderückseite (Südseite) und der Zuschnitt des Gartens bieten auch Kindern viel Raum zum Spiel und toben. Die Einzelgarage grenzt direkt an das Haus an. Vor der Garage Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge gegeben. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Terrasse und Garten - nebenliegende Küche mit Essplatz - großer Flurbereich mit Hauswirtschaftsraum sowie Waschmaschinenanschluss und WC Wohnraumaufteilung Obergeschoss: - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Arbeitszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon welcher sich auf der Garage befindet - Flurbereich mit Bad, ist mit Wanne und WC ausgestattet Wohnraumaufteilung Dachgeschoss: - großer Studioraum, divers nutzbar - separates WC Weitere Räume: - 1 Kellerlagerräume, davon 1 Raum mit Gartenzugang - 1 Heizungsraum - 1 Öllagerraum ( 2 x 1.500 Litre) EXTRAS: - Parkettboden in verschiedenen Räumen - Echtholztreppe vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss - 1 Terrasse und 2 Balkone - alle Etagen mit WC - Einzelgarage und Stellplatzmöglichkeit für 2 weitere Fahrzeuge - kurzfristig bezugsfrei