Haus zum Verkauf €530.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie in zentraler Lage von Karlstein am Main? Dann ist die angebotene Doppelhaushälfte mit einer hochwertigen Ausstattung vielleicht genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den großzügigen Wohnbereich mit Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss das geflieste Tageslichtbad mit Wanne sowie der Zugang zum Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.
Der Übergabetermin ist für das Frühjahr 2020 geplant. Der aktuelle Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das neu errichtete Haus. Die Baubeschreibung, sowie sämtliche Unterlagen können gerne eingesehen werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine angenehme Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, es sind bereits sämtliche Bodenbeläge und Malerarbeiten eingeschlossen.
Die Gestaltung der Außenanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss in Eigenleistung erstellt werden.
Da sich die Immobilie noch nicht im fertig gestellten Zustand befindet, ist hier kein Energieausweis erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Energiewert: 19,39 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Strom, Baujahr: 2018
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 346 m²
Lagebeschreibung:
Dieses angebotene Haus befindet sich in Karlstein am Main, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern, am rechten Ufer des Mains. Der Langer See, welcher auch ein Naturdenkmal der Stadt ist, bietet wie auch der Gustavsee und der Großwelzheimer Badesee vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Hanauer Landstraße erreichen Sie schnell mit Ihrem Fahrzeug. Diese führt Sie direkt in die nahe gelegenen Städte Hanau und Aschaffenburg. Auch die Autobahn 45, die in den Norden führt, erreichen Sie in nur circa drei Autominuten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 19.4 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 95341
