Grundstück zum Verkauf €1.980.000 597 m²
Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über einen positiven Bauvorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von insgesamt ca. 2.170 m² (inkl. Souterrain). Geplant sind 15 Wohnungen. Das Konzept sieht Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen vor. Balkone und ein Personenaufzug sind ebenfalls Bestandteil der Planung. Aktuell ist das Grundstück noch mit drei kleineren Flachbauten/Garagen bebaut, die ca. ab Oktober leer übergeben werden können.
Das angebotene Grundstück befindet sich unmittelbarer Nähe zur Spree in Berlin-Treptow im Stadtteil Niederschöneweide. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende mit schönen Stuckfassaden geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung in den Spreehöfen, in der Wilhelminenhofstraße und dem nahe gelegenen Shoppingcenter „Zentrum Schöneweide“ gegeben. Das FEZ, ein Freizeit- und Erholungszentrum in der Wulheide, ist eine grüne Lunge und bietet einen hohen Erholungswert. Der S- und Fernbahnhof „Schöneweide“ bindet diesen Stadtteil an das Zentrum Berlins an. Berlin-Mitte mit dem Regierungsviertel und dem Potsdamer Platz ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Insbesondere profitiert die Lage von ihrer Nähe zur HTW mit ihren ca. 12.000 Studenten und 500 Mitarbeitern.
Milieuschutzgebiet „Niederschöneweide“ Nachgefragte Lage Nahe der Spree Positiver Bauvorbescheid liegt vor Balkone und Personenaufzug Fahrradkeller Ca. 2.170 m² BGF (inkl. Souterrain) laut Planung
