Haus zum Verkauf €199.000
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Diese 1967 massiv gebaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 981 qm großen Grundstück. Neben einer massiven Garage und einem kleinen Geräteschuppen, finden Sie hier einen pflegeleicht angelegten Garten, die Außentreppe zum Keller, sowie den Zugang zum Heizungsraum. Das Haus bietet insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer, Küche, Dusch- und Wannenbad, Flure und den Windfang. Weitere Nutzfläche bzw. Stauraum bietet der Vollkeller oder der geräumige Dachboden. Dach Dachgeschoss ist so konstruiert das man hier noch eine Einliegerwohnung herrichten kann. Im kleinsten Zimmer sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden. 1982 wurde das gesamte Objekt nachträglich verklinkert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Zuletzt wurden im Jahr 2017 noch einige Bodenbeläge ausgetauscht. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen aber durchaus gepflegten Zustand. Eine Besonderheit ist sicherlich die Größe des Hauses und die Anzahl der Zimmer. Selbst eine Familie mit mehreren Kindern kann hier problemlos unterkommen. Die genaue Raumaufteilung, können Sie wunderbar unseren aufbereiteten Grundrissen entnehmen.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 981 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Sackgassenlage in Hambergen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Apotheken etc. befinden sich im ca. 4 km entfernten Zentrum von Hambergen. Der Bahnhof in Oldenbüttel ist sogar nur. 1,7 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Stadt Bremen ist über die nahegelegene B74 in ca. 35 Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 185,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.12.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510104-02859
