2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €46.000
07806 Thüringen - Neustadt an der Orla
bisheriger Preis €39.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne

Objektbeschreibung:
Die sehr helle und freundliche 2-Raum-Wohnung ist in einem gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Zur Zeit steht die Wohnung leer, um bei einem Verkauf mit Eigennutzung schnell reagieren zu können.
Eine schnelle Vermietung der ca. 50 m² großen Wohnung ist möglich und die Kaltmiete beträgt ca. 260 EUR pro Monat. Die Wohnung liegt in der vierten Etage und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Boden sowie im Keller. Zusätzlich sind im Keller ein Raum für Fahrräder und ein Wäschetrockenraum.
Das Wohnhaus mit vier Etagen wurde 1969 gebaut. 1992 wurde eine Generalsanierung mit Erneuerung der Fenster, Fußböden, Elektro, Heizung und Sanitär durchgeführt. 1995 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Der Fußboden des Dachbodens ist ebenfalls gedämmt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.975,00 EUR inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Neustadt an der Orla in einer beliebten Wohnlage. Einkaufen, Schulen, Ärzte, Bus und Bahn sind alles schnell erreichbar. Sehr schön ist die Nähe zum Stadtpark.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ML-308-20