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Häuser zum Verkauf, Montfortstraße, Immenstadt im Allgäu

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4

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Haus zum Verkauf 690.000 156
87509 Immenstadt im Allgäu

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt in unverbaubarer, sonniger Aussichtslage direkt am Waldrand. Im Erdgeschoss gelangt man über einen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC in eine offene Küche mit grosszügigem Essbereich. An diesen schliesst sich der ebenfalls offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und mit grossem Schwedenofen an. Das separat abgeteilte Arbeitszimmer schliesst diesen Bereich ab. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches in ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein sehr grosszügiges Bad, 2 Gästezimmer und der Aufgang zur Bühne aufgeteilt ist. Im Keller befindet sich ein grosses Arbeitszimmer mit eigenem Eingang, eine neugestaltete Waschküche mit Dusche, eine kleine Werkstatt, Öltanks und alle Technikräume. Zum grossen Grundstück gehören viel Wiese, Busch- und Baumbestand, ebenso wie ein Gartenhaus für etliche Gerätschaften.


Alle Böden sind entweder mit Fliesen, Parkett oder Kork belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölbrennwertheizung und einem zusätzlichen Schwedenofen im Wohnbereich. Zusätzliches Inventar ist die solare Warmwasserversorgung, eine Grander-Wasserbelebung und ein Aquasol-Schwingungsgerät zur Feuchtereduzierung vom Erdreich.


Immenstadt im Oberallgäu hat von allem was zu bieten. Ob es unten der wunderschön gelegene Alpsee ist oder es zum Wandern direkt auf den Mittag oder das Immenstädter Horn geht. Alles liegt fast direkt vor der Haustüre. Im Winter sind verschiedene Skigebiete (zb das Oberjoch) innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Vor Ort gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie kulturelles (Museen, Kino, Ausstellungen), Schulen und auch ein Krankenhaus. Beide Städte Sonthofen und Kempten erreichen Sie bequem über die B19.


Frau Daniela Einsiedel Geschäftsführerin IAD GmbH Memelstr. 48, 89237 Neu-Ulm Tel.: +49176 14148811 Email: d.einsiedel@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Ulm Sattlergasse 2, 89070 Ulm

Haus zum Verkauf 690.000 156
87509 Immenstadt im Allgäu

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt in unverbaubarer, sonniger Aussichtslage direkt am Waldrand. Im Erdgeschoss gelangt man über einen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC in eine offene Küche mit grosszügigem Essbereich. An diesen schliesst sich der ebenfalls offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und mit grossem Schwedenofen an. Das separat abgeteilte Arbeitszimmer schliesst diesen Bereich ab. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches in ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein sehr grosszügiges Bad, 2 Gästezimmer und der Aufgang zur Bühne aufgeteilt ist. Im Keller befindet sich ein grosses Arbeitszimmer mit eigenem Eingang, eine neugestaltete Waschküche mit Dusche, eine kleine Werkstatt, Öltanks und alle Technikräume. Zum grossen Grundstück gehören viel Wiese, Busch- und Baumbestand, ebenso wie ein Gartenhaus für etliche Gerätschaften.


Alle Böden sind entweder mit Fliesen, Parkett oder Kork belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölbrennwertheizung und einem zusätzlichen Schwedenofen im Wohnbereich. Zusätzliches Inventar ist die solare Warmwasserversorgung, eine Grander-Wasserbelebung und ein Aquasol-Schwingungsgerät zur Feuchtereduzierung vom Erdreich.


Immenstadt im Oberallgäu hat von allem was zu bieten. Ob es unten der wunderschön gelegene Alpsee ist oder es zum Wandern direkt auf den Mittag oder das Immenstädter Horn geht. Alles liegt fast direkt vor der Haustüre. Im Winter sind verschiedene Skigebiete (zb das Oberjoch) innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Vor Ort gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie kulturelles (Museen, Kino, Ausstellungen), Schulen und auch ein Krankenhaus. Beide Städte Sonthofen und Kempten erreichen Sie bequem über die B19.


Frau Daniela Einsiedel Geschäftsführerin IAD GmbH Memelstr. 48, 89237 Neu-Ulm Tel.: +49176 14148811 Email: d.einsiedel@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Ulm Sattlergasse 2, 89070 Ulm

Haus zum Verkauf 425.000 110
87509 Immenstadt

Sie suchen ein besonderes Zuhause für die ganze Familie? Wir wäre es mit einer wunderschönen Doppelhaushälfte mitten im Grünen. Diese Immobilie befindet sich in Immenstadt, unweit vom Zentrum und diversen Einkaufmöglichkeiten entfernt, die auch fußläufig bequem erreichbar sind. Ob bei einem Spaziergang am großen Alpsee, der nur einen ‚Katzensprung‘ von dem Objekt entfernt ist, oder aber auch im eigenen Garten, einfach mal die Seele baumeln lassen, hier ist eine Wohlfühlatmosphäre garantiert


Hier überzeugt nicht nur die idyllische und sonnige Lage der Immobilie, sondern auch die großzügige und freundliche Raumaufteilung. Über einen charmanten Eingangsbereich gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten im Erdgeschoss wie z. B. der Küche mit kleinem Rundbogen und Blick ins Wohnzimmer. Der angrenzende Wohn-/Essbereich mit kleiner Essecke glänzt mit einem Kachelofen, der für gemütliche Stunden im Winter sorgt. Für ausgelassene Grillabende im Sommer bietet Ihnen die große Terrasse mit Garten genug Platz für alle. Natürlich steht den Gästen auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Immobilie, wo sich die drei großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer befinden, welche jeweils einen Zugang zum Balkon haben. Natürlich könnte auch eines der Zimmer als Arbeitszimmer genutzt werden, die Gestaltung bleibt Ihnen überlassen. Das Badezimmer mit Dachfenster bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.


Kaufpreis: € 425.000.— inkl. Küche, zwei Garagen und Lagerfläche für Gartenmöbel, zzgl. Kaufnebenkosten*

Haus zum Verkauf 690.000 156
87509 Immenstadt

Dieses gemütliche Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! Hier können Sie den Traum vom eigenen Haus, ohne große Renovierungsarbeiten verwirklichen. Das Objekt wurde aufwendig Saniert und ist somit in einem guten gepflegten Zustand. Im großzügigen Garten finden Sie nun endlich den nötigen Platz für das Pavillon, das Trampolin, den Kletterturm, zum Fußballspielen und vieles mehr. Ihre Kinder werden es lieben! Sie würden gerne mehr erfahren? Dann verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie am besten noch heute eine unverbindliche Besichtigung mit uns!


UG: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Waschküche, Geräteraum, Büro mit separatem Eingang EG: Diele, Gäste-WC, Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Süd/Ost-Balkon OG: Treppenaufgang, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer


In unverbaubarer,sonniger Lage von Immenstadt, am Kalvarienberg liegt dieses Einfamilienhaus. Das Zentrum und der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.


* Schwedenofen im Wohnbereich * zwei Balkone in Süd-Lage * Garten in Süd/West-Lage * Kabel-TV * zwei Stellplätze im Freien

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