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Häuser zu vermieten, Nürtingen


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Haus zu vermieten 1.800 187
72622 Nürtingen

Baubiologische Bauweise unter Verwendung von überwiegend natürlichen Baustoffen wie Holz, Ziegel, Kalkputz, Naturharzen, Leinöl und Bienenwachs. Als Dämmstoffe wurden lediglich Korkplatten und Kokosfasermatten verarbeitet. Neben den neun Zimmern befinden sich im Mietgegenstand zwei Badezimmer (incl. Toiletten) zzgl. zwei weiterer Toilettenräume (einer davon mit einem vorhandenen Anschluss für eine Dusche). Das Haus hat eine Terrasse (15,6 qm) und einen Balkon (6,8 qm) - beide nach Süd/Westen ausgerichtet-, einen liebevoll angelegten großen Garten u.a. mit Obstbäumen sowie einen geräumigen Kellerraum zzgl. außenliegendem Naturkeller. 1 Garage (mit Flügeltüren und Arbeitsgrube) plus 2 Stellplätze. Separat zugängliche Einliegerwohnung (30,5 qm) mit der Möglichkeit zur selbständigen Untervermietung.


Kachelofen (Festbrennstoffe) Speisekammer Diverse Stauräumlichkeiten (z.B. in den Abseiten der Dachschräge) Wintergartenähnlicher Windfang Einbauschränke aus naturbelassenem Holz Parkettboden und Holzdielen Holzdecken Fußleistenheizkörper Gasbeheizter Brennwertkessel Brauchwasserversorgung über Kupferrohre Trinkwasseraufbereitung mit speziellem Filter Abgeschirmte Leitungen gegen Elektrosmog


Schönes Wohngebiet in verkehrsberuhigte Lage mit fußläufiger Entfernung zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.


Langfristiges, eigenverantwortliches Mietverhältnis erwünscht, gerne an Familien mit Kindern. Vorlage einer Schufa-Auskunft, eines Gehaltsnachweises, einer Mietschuldenfreiheitserklärung und Kopie der Personalausweise erforderlich.

Haus zu vermieten 3.200 235
72622 Baden-Württemberg - Nürtingen

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

RE/MAX - Wohnkomfort trifft Moderne

Objektbeschreibung:
Leben nicht wie alle Leben, dies können sie hier in diesem 2013 erbauten Baufritzhaus erfüllen. Ein Ort an dem man sich sofort wohl fühlt, zudem man jederzeit gerne zurückkehrt und an dem man spüren kann, wie gut es Körper und Geist tut. Dieses Gefühl werden Sie schon beim ersten betreten bemerken.
Der besondere Reiz dieses modernen und zugleich ökologischen Designhauses liegt in seiner Architektur, die eine Verschmelzung mit der Umgebung möglich macht. Im großzügigen und offenen Wohnbereich beeindrucken die Panorama - Glasfronten mit Schiebetüren. Durchdachte Details, wie die fast schwebende Treppe, sind die optischen Highlights.
Die Familie geht beruflich für 3 Jahre ins Ausland und möchte ihr schönes Eigenheim für diesen Zeitraum in guten Händen wissen.
Details, Verbrauchswerte und weitere Fragen klären wir gerne mit Ihnen im direkten Gespräch.
Energieausweis wird nachgereicht.
Begeistert ??? Dann informieren Sie sich bei uns.

Sonstiges:

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Daten:
Kaltmiete: 3.200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 6.400,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 235m²
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Erdwärme, Solarenergie

Baujahr: 2013
Verfügbar ab: 2017-09-01

Anbieter-Objekt-ID: 351201001-298

Haus zu vermieten 1.800 190
72622 Nürtingen

Das Einfamilienhaus (mittleres von drei Reihenhäusern) wurde 2007/2008 (Erstbezug 2008) auf einem ca. 1,8 Ar großen Grundstück in guter und gefragter Halbhöhenlage Nürtingens im Wohngebiet „Auf dem Säer“ erbaut. Es befindet sich in einem neuwertigen und somit sehr guten, gepflegten und zeitgemäßen Zustand, die Ausstattung ist hochwertig und modern (z.B. heller Parkettboden in den Wohnräumen und granitfarbene Steinfliesen in der Küche und in den Sanitärräumen, raumhoch großflächige weiße Fliesen in beiden Bädern und im Gäste-WC, exklusive Einbauküche - dunkelgrau mit weißem Fliesenspiegel), beheizt wird das Haus zentral über eine Gas-Brennwert-Therme kombiniert mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – das Haus verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, der Endenergiebedarf liegt mit 62,4 kWh/(m²a) sehr niedrig. Das Haus wirkt aufgrund der dominierenden Farbe Weiß und großflächiger Fensterflächen hell und freundlich, bei der großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² teilt es sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Flur/Garderobenbereich und Gäste-WC, durch eine Glastür gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 48 m² groß) mit offener Küche (ca. 9 m²) und großem Balkon; im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie 2 weitere Zimmer (ca. 14 und 18 m²), je nach Bedarf als Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer nutzbar, und das Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC (ca. 8 m²) und ein Flur, im Dachgeschoss mit einer Grundfläche (d.h.ohne Abzug der Dachschrägen) von ca. 50 m² befinden sich ein großzügiges Dachstudio, ein zweites Bad mit Dusche und WC, ein Flur sowie ein Abstell-/Technikraum mit der Heizanlage; im Untergeschoss befinden sich ein weiterer großzügiger flexibel nutzbarer Wohnraum (ca. 28 m²) mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie die Kellerräume (Waschküche, ein größerer und ein kleinerer Abstellraum, zusammen ca. 30 m² Nutzfläche). Vor dem Haus befindet sich ein Carport sowie ein kleiner Vorgarten, hinter dem Haus befindet sich ein ca. 80 m² großer Garten mit Terrasse und Rasenfläche.


Das Objekt befindet sich in sehr guter und gefragter Lage Nürtingens im östlich an das Stadtzentrum angrenzenden Wohngebiet "Auf dem Säer", es liegt dort halbhoch sonnig und ruhig in einer Anliegerstraße. Diese Wohnlage bietet den Vorteil, daß man einerseits sehr zentrumsnah (ca. 15 - 20 Gehminuten in die Innenstadt) und andererseits dennoch ruhig und naturnah wohnt. Ansonsten bietet Nürtingen generell eine sehr gute Infrastruktur sowie eine sehr gute und günstige Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen.


Das Objekt ist ab 15.03.2017 frei und kann aufgrund seines guten und gepflegten Zustands zügig ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Aufgrund seiner Gegebenheiten (Lage, Größe, Zuschnitt) eignet es sich ideal für Familien mit Kindern. Der Vermieter wünscht Nichtraucher im Haus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800,- Euro zzgl. Nebenkosten, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer, Niederschlagswassergebühr und Gebäudeversicherung liegt bei 95,- Euro, alle sonstigen Nebenkosten (z.B. für Gas, Wasser, Strom, Kaminfeger, Heizungswartung) rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger/Dienstleister ab. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten d.h. 3.600,- Euro. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten und ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit der uns vom Vermieter zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Angebot ist streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei Hinweisen auf das Objekt an Dritte oder Weitergabe des Angebots an Dritte behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatz in Höhe des Provisionsausfalls vor.