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Wohnungen zum Verkauf, Immenstadt im Allgäu


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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Wohnungen zum Verkauf, Immenstadt im Allgäu erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.




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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 147.000 56
87509 Immenstadt

Die sehr ansprechende Wohnung befindet sich im 4. Stock am südlichen Stadtrand in einem modernen Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich insbesondere durch einen guten Schnitt und helle Räume aus.Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon. Das 2016 neu renovierte Bad ist mit weißen und grauen Fliesen, Badewanne und WC ausgestattet. Der Weg in die Tiefgarage zum Autostellplatz (ebene Stellfläche) und zu den Kellerräumen wird Ihnen durch den Aufzug sehr erleichtert. Hervorzuheben ist der ca. 10 m² große Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Mietrendite von 3,34% bezogen auf den Kaufpreis. Die jetzige Mieterin ist auf Wohnungssuche und wird in absehbarer Zeit ausziehen (nach Vereinbarung).


Immenstadt ist die älteste Stadt des Landkreises Oberallgäu. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in modernen, leistungsfähigen Geschäften. Auch treffen Sie auf ein breit gefächertes Schulangebot sowie beste Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierte kommen in den Bereichen Theater, Musik und Bildende Künste ebenfalls auf Ihre Kosten. Dass sich Immenstadt in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt des Allgäus entwickelt hat, spürt man an allen Ecken und Enden. Die zentrale Lage Immenstadts in einem der bevorzugten Sommer- und Winterurlaubsgebiete Deutschlands sowie eine Vielzahl attraktiver Einrichtungen sichern zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Freizeitwert. Viele Perlen Bayerns, darunter der Bodensee und die Königsschlösser, sind lediglich eine Autostunde entfernt und in knapp zwei Stunden können Sie von Immenstadt aus so interessante Städte wie München, Augsburg, Bregenz und Zürich erreichen.


Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 Nr. 10 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten. Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 79.000 48
Montfortstraße 19, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

Notverkauf der Wohnung bedingt durch Krankheit. Sie ist leicht renovierungsbedürftig. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses, die zu berechnende Wohnfläche beträgt 48,5 qm, die Grundfläche ist ca. 70 qm mit zusätzlichen Stauraum in den Dachschrägen (siehe Grundriss). Der Balkon ist Richtung Süd-West Anschauen lohnt sich. Der Balkon ist nach Süden und Westen ausgelegt. Zum Verkaufsumfang gehört ein PKW-Stellplatz im freien und der Keller Nr. 3. Beheizt wird das Haus mit Öl und einer Zentralheizung. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch.


Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche: 27,75 qm Schlafzimmer: 13,35 qm Kinderzimmer: 7,70 qm Bad/WC: 1,33 qm Abstellraum: 1,49 qm Abstellraum2: 1,49 qm Die Räume sind bedingt durch die Schrägen größer. Anschauen lohnt sich. Alle Angaben zu dieser Wohnung sind uns zur Verfügung gestellt worden.


Zentrale ruhige Lagen Immenstadt. Schulen und Geschäfte sind in direkter Nähe. Immenstadt hat einen Bahnhof und einen Busbahnhof. Beides ist zu Fuss in Minuten zu erreichen.


Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 360.000 85
87509 Immenstadt

Der Bau ist in solider Massiv-Ziegelbauweise (Mineralwolle gefüllte Ziegel), hochdämmend und weitgehend barrierefrei, mit modernster solarunterstüzter Heizungs- und Isoliertechnik (KfW 70), erstellt. Tiefgarage mit elektrischen Torantrieb ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Ein geräuscharmer Personenaufzug steht vom Kellergeschoß (Tiefgaragenebene) bis zum Dachgschoß zur Verfügung.


Die familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung für Eigennutzung und Vermietung. Südseitige großzügige Fenster- und Türelemente bringen viel Sonne und Aussicht über einen großzügigen Balkon in die Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für den möglichen Anschluss eines offenen Kamins oder eines Kachelofens. Das Badezimmer verfügt neben einer Wanne über Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und ein Tageslichtbad. (Im Keller befindet sich ein gemein- schaftlicher Wasch- und Trockenraum.) Ein seperates WC steht außerdem zur Verfügung.


Immenstadt ist eine liebenswerte Kleinstadt, die älteste Stadt des Oberallgäus. mit seinen eingebundenen Dörfern, 750-1200m hoch gelegen, eingebettet zwischen Mittag, Immenstädter Horn, Nagelfluhkette, Bergstättgebiet und dem Großen und kleinen Alpsee. Außerdem ist Immenstadt ein wirtschaftlicher, kultureller und touristischer Mittelpunkt des Landkreises Oberallgäu mit vielfältigen Schul- und Bildungsangebot. Hier bilden insbesondere einige namhafte Großbetriebe, zusammen mit sämtlichen Handwerksbetrieben, Fach- und Dienstleistungsgeschäften und Fremenverkehrsbetrieben, das solide, wirtschaftliche Fundament der Stadt. Die Lage lässt keine Wünsche offen die an ein Stadthaus gestellt werden: Auf der Südseite wird das Grundstück der „Parkwohnanlage Moosbrücke II“ durch den natürlichen Flußverlauf der „Aach“ abgegrenzt, der sich von Westen bis Osten durchzieht. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Stadtzentrum, den Bahnhof, den kleinen Alpsee sowie den Kindergarten auf der Sonnenseite Immenstadts.


Heizung: Teilweise solarbeheizte, vollautomatische gasbefeuerte Warmwasserheizung mit Nachtabsenkung, Brauch-Warmwasserversorgung mit Durchflusszähler. In allen Räumen Fußbodenheizung. Jede Wohnungseinheit erhält eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen. Böden: In sämtlichen Räumen der Wohungen werden Parkettholzböden verarbeitet. Im Bad keramische Bodenfliesen. Außenanlagen: Die Hauszugänge werden mit Pflaster oder Bitumenbelag befestigt. Gemeinschaftsanlagen: Heizkeller, Schleuse für Fahrrad und Kinderwagen, Durchgang zur Tiefgarage, Wasch - und Trockenraum.

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 89.000 33
87509 Immenstadt

Das Wohlfühlappartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Immenstadt. Das Appartement besticht durch seine tolle Raumaufteilung mit Diele-kleine Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, der abteilbaren Küche und dem großzügigem Wohn und Essbereich so wie dem schönen Nord/ Ost Balkon. Zum Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Keller, ein Wasch.- Trockenraum und ein Fahrradraum ist im Gemeinschaftseigentum im Haus vorhanden. Vom Nord/ Ost Balkon aus besteht ein herrlicher Fernblick in die Berge und ins grüne. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Ebenfalls interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger. Die letzte Kaltmiete belief sich auf € 330,- inkl. Tiefgaragenstellplatz. Die daraus resultierende Nettorendite beläuft sich auf 4,45 % bezogen auf die Kaltmiete.


Der komplette Wohbereich/ Flur und Küche ist mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet, das Bad ist raumhoch gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, Echtholz fuenierte Innentüren sowie Fensterelemente runden die Ausstattung ab. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im attraktiven Kaufpreis bereits enthalten.


Unter dem Mittag und Immenstädter Horn, zwischen kleinem und großem Alpsee und der Iller liegt Immenstadt mit seinen 40 umliegenden Ortschaften. Das Erholungsgebiet "Großer Alpsee" bietet zu allen Jahreszeiten sämtliche Sport und Erholungsmöglichkeiten, vom Wassersport bis zum Wintersport. Immenstadt besitzt mehrere Schulen und ein Schul-, Sport- und Freizeitzentrum mit zahlreichen Sportanlagen, Tennisplätzen, Kneipp - Tretanlage und dem Hallenbad. Dazu ein weitgedehntes, gutbezeichnetes Wanderwege und Skiloipennetz und ein beheiztes Freibad am Kleinen Alpsee. Die gepflegte Wohnanlage liegt in absolut sonniger Lage von Immenstadt unweit vom kleinen und großen Alpsee entfernt.


Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben und Daten im Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet.

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 270.000 86
87509 Bayern - Immenstadt

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Für Ihren Anspruch!!!

Objektbeschreibung:
Sie suchen die Alternative zum eigenen Haus?
Dieses wäre ohnehin zu groß, der Garten macht auch viel Arbeit. Sie möchten zentral in der Stadt wohnen mit allen Annehmlichkeiten vor der Wohnungstüre?
Dann bitte hier weiterlesen...
Mitten im Herzen unseres "Städtles" wird Wohnen neu definiert.
Besticht hier nicht nur die Lage mit bester Infrastruktur, auch das Wohnambiente spricht für sich.
Egal ob als Single, Paar oder eine kleine Familie - allen wird hier das Raumangebot gerecht. Auf der ersten Wohnebene mit eigenem kleinen Platz auf dem Hausflur befinden sich klassisch die Küche mit kompletten Einbauten und kleiner Dachterrasse.
Das angrenzende Wohnzimmer mit Westbalkon ist durch eine Durchreiche mit dem Essplatz verbunden. Ausgelegt sind die Räume mit Fliesen und Parkett.
Für kurze Wege sorgt eine Gästetoilette auf dieser Ebene.
Die Holztreppe in Buchenholzausführung führt in die Schlafräume auf der zweiten Wohnebene.
Das geräumige Elternschlafzimmer lädt unter Schrägen zum Träumen und zum Rückzug ein.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet die Option über eine Dachluke bzw. neue installierte Treppe in den nicht ausgebauten Dachspitz zu kommen. Dadurch erweitert sich der Nutzraum um fast das Doppelte in diesem Zimmer. Toll für einen Schreibtisch oder eine Leseecke.
Das Duschbad mit Raumsparbadewanne birgt auch Platz für eine Waschmaschine. Alles Perfekt.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Übernahme kann sofort erfolgen, der jetzige Eigentümer mietet die Räume noch ca 1,5 Jahre bis zur Fertigstellung seines Eigenheims.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Ausstattung:
Bergblick, WA ab 10 WE, Kachelofen/-anschluss, zentrale Lage, separates WC

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision

Daten:
Kaufpreis: 270.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/5217

6-Zimmer Wohnung zum Verkauf 229.000 164
87509 Immenstadt

Wer es ländlich für sich und seine Familie liebt, der kommt bei dieser großzügigen 6-Zimmer-Wohnung voll auf seine Kosten. Sie ist im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit ca. 165 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Hierbei wurde das Bad im Obergeschoss erneuert, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, eine Wendeltreppe zwischen Ober- und Dachgeschoss eingebaut und die Innenausstattung renoviert. Zur Wohnung gehören 2 Einzelgaragen sowie 2 Sondernutzungsgerechte im Garten.


- Laminatbodenbeläge - Kunststofffenster 3-fach verglast - 2 Balkone (Osten und Westen) - 2 Einzelgaragen


Immenstadt ist die älteste Stadt des Landkreises Oberallgäu. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in modernen, leistungsfähigen Geschäften. Auch treffen Sie auf ein breit gefächertes Schulangebot sowie beste Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierte kommen in den Bereichen Theater, Musik und Bildende Künste ebenfalls auf Ihre Kosten. Dass sich Immenstadt in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt des Allgäus entwickelt hat, spürt man an allen Ecken und Enden. Die zentrale Lage Immenstadts in einem der bevorzugten Sommer- und Winterurlaubsgebiete Deutschlands sowie eine Vielzahl attraktiver Einrichtungen sichern zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Freizeitwert. Viele Perlen Bayerns, darunter der Bodensee und die Königsschlösser, sind lediglich eine Autostunde entfernt und in knapp zwei Stunden können Sie von Immenstadt aus so interessante Städte wie München, Augsburg, Bregenz und Zürich erreichen. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ratholz. Besonders schön ist die Nähe zum Großen Alpsee, welcher auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen ist. Weitere attraktive Freizeiteinrichtungen wie die Alpsee-Bergwelt mit Kletterwald und Alpseecoaster sind nur wenige Schritte entfernt.


Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 Nr. 10 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten. Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 179.000 71
Missenerstr. 7 1/2, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

Das 1965 erbaute Haus besteht insgesamt aus 18 Wohneinheiten die sich auf 3 Hauseingänge aufteilen. Die Anlage steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.121m². An dem Objekt wurde bereits eine energiesparende Wärmeschutzfassade angebracht.


Die Wohnung besticht durch Ihren familiengerechten Grundriss. In der Zimmern ist Holzdielenboden verlegt. An den Fenstern sind Rollläden vorhanden. Der Bahnhof ist 4 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt und man erreicht den Rathausplatz mit seinen Cafés und Restaurants fußläufig in 10 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben.


Die älteste Stadt im Oberallgäu bringt Geschichte, Kultur und Natur auf einen höchst lebensfrohen Nenner und zählt sicher zu den vielfältigsten Städten der Region. Die einzigartige Lage am größten Natursee des Allgäus, dem Großen Alpsee, der historische Stadtkern mit Stadtschloss, künstlerisch gestaltete Brunnen und Plätzen, sowie die Vielzahl an attraktiven Freizeitangeboten machen die Stadt zu einem äußerst beliebten Urlaubsziel. Traditionsreich und lebendig - von den Einheimischen liebevoll "Städtle" genannt.


keine Maklergebühren

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 235.000 95
87509 Immenstadt

Diese Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde 2005 komplett saniert und ist in einem einwandfreien Zustand und steht in ruhiger sonniger Lage von Immenstadt. Die Eigentümer haben die Wohnung saniert, es wurde eine Wand versetzt, alle Fenster erneuert, die Gästetoilette sowie das Bad neu gefliest. Ein schöner warmer Fliesenboden wurde in der ganzen Wohnung durchgehend verlegt. Vom Schreiner wurde ein toller Einbauschrank eingebaut und auch die Küche ist exakt eingearbeitet und im Preis inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf den sonnigen Südbalkon mit direktem Blick zum "Mittag". Im Wohnzimmer ist auch die Möglichkeit zum Anschluß eines Schwedenofens. Vom Gang weiter gelangt man in 3 helle ruhige Schlafzimmer sowie in die große Eßküche. Ein großer separater Keller gehört zu Wohnung. Ein kleiner Schuppen im Hinterhof könnte für 60,-- € im Jahr angemietet werden. Hier könnten zum Bsp. auch Ihr Holz gelagert werden. Ein TG-Stellplatz kann im Nachbarhaus mit angemietet werden, ansonsten gibt es Anwohnerstellplätze direkt vor dem Haus. Dies ist eine tolle gepflegte Wohnung in Top Zustand in ruhiger und dennoch zentraler Lage.


Das 8-Fam.Haus steht in sehr ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Immenstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Türe.


Übergabe der Wohnung ca. Ende 2017/Anfang 2018

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 235.000 95
87509 Immenstadt

Diese denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde 2005 komplett saniert und ist in einem einwandfreien Zustand. Die Eigentümer haben die Wohnung saniert, es wurde eine Wand versetzt, alle Fenster erneuert, die Gästetoilette sowie das Bad neu gefliest. Ein schöner warmer Fliesenboden wurde in der ganzen Wohnung durchgehend verlegt. Vom Schreiner wurde ein toller Einbauschrank eingebaut und auch die Küche ist exakt eingearbeitet und im Preis inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus kann direkt auf den sonnigen Südbalkon mit direktem Blick zum "Mittag". Es gibt hier auch die Möglichkeit zum Anschluß eines Schwedenofens. Vom Gang weiter gelangt man in 3 helle ruhige Schlafzimmer sowie in die große Eßküche. Ein großer separater Keller gehört zu Wohnung. Ein kleiner Schuppen im Hinterhof könnte für 60,-- € im Jahr angemietet werden. Hier könnten zum Bsp. auch Ihr Holz gelagert werden. Ein TG-Stellplatz kann im Nachbarhaus mit angemietet werden, ansonsten gibt es Anwohnerstellplätze direkt vor dem Haus. Dies ist eine tolle gepflegte Wohnung in Top Zustand in ruhiger und dennoch zentraler Lage.


Das 8-Fam.Haus steht in sehr ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Immenstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Türe.


Übergabe der Wohnung ca. Ende 2017/Anfang 2018

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 59.900 31
Lillebonner Str. 55, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

Wunderschönes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon, EBK und Aufzug. Der Blick über Immenstadt ist unverbaubar.


Appartement mit separater Küche: Nette kleine 1-Zimmerwohnung mit separater Küche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gutem Zuschnitt. Zur vollständig renovierten Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossenes Abteil im Dachboden. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet komfortable Wohnatmosphäre.


Wandern im Naturpark Nagelflukette: Felsen aus "genageltem Stein", fließende Berge, alte Baumveteranen, bunte Bergblumen, urige Wälder, seltene und scheue Tiere sowie genussreiche Einkehrmöglichkeiten Radeln in Immenstadt oder auf Fernradwegen - der Iller-Radweg, die Salmaser Höhe und weitere Top-Touren im Bereich Naturpark und Alpsee warten auf begeisterte Radfahrer. Auch für E-Bike-Fahrer gibt es traumhafte Touren in der Region Top-Langlaufmöglichkeiten und einmaliger Rodelspaß am Mittag im Winter Entspannen, Schwimmen und neue Wassersportarten entdecken in unseren Badeseen und Bädern Top-Freizeitangebote: Sommerrodelbahn, Kletterwald, Allgäuer Bergbauernmuseum, Alpsee Skytrail, historischer Alpsee Segler Santa Maria Loreto und vieles mehr!


Die älteste Stadt im Oberallgäu bringt Geschichte, Kultur und Natur auf einen höchst lebensfrohen Nenner und zählt sicher zu den vielfältigsten Städten der Region. Die einzigartige Lage am größten Natursee des Allgäus, dem Großen Alpsee, der historische Stadtkern mit Stadtschloss, künstlerisch gestaltete Brunnen und Plätzen, sowie die Vielzahl an attraktiven Freizeitangeboten machen die Stadt zu einem äußerst beliebten Wohnziel.

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 64.800 31
Lillebonner Str. 55, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

Wunderschönes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon, EBK und Aufzug. Der Blick über Immenstadt ist unverbaubar.


Appartement mit separater Küche: Nette kleine 1-Zimmerwohnung mit separater Küche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gutem Zuschnitt. Zur vollständig renovierten Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossenes Abteil im Dachboden. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet komfortable Wohnatmosphäre.


Wandern im Naturpark Nagelflukette: Felsen aus "genageltem Stein", fließende Berge, alte Baumveteranen, bunte Bergblumen, urige Wälder, seltene und scheue Tiere sowie genussreiche Einkehrmöglichkeiten Radeln in Immenstadt oder auf Fernradwegen - der Iller-Radweg, die Salmaser Höhe und weitere Top-Touren im Bereich Naturpark und Alpsee warten auf begeisterte Radfahrer. Auch für E-Bike-Fahrer gibt es traumhafte Touren in der Region Top-Langlaufmöglichkeiten und einmaliger Rodelspaß am Mittag im Winter Entspannen, Schwimmen und neue Wassersportarten entdecken in unseren Badeseen und Bädern Top-Freizeitangebote: Sommerrodelbahn, Kletterwald, Allgäuer Bergbauernmuseum, Alpsee Skytrail, historischer Alpsee Segler Santa Maria Loreto und vieles mehr!


Die älteste Stadt im Oberallgäu bringt Geschichte, Kultur und Natur auf einen höchst lebensfrohen Nenner und zählt sicher zu den vielfältigsten Städten der Region. Die einzigartige Lage am größten Natursee des Allgäus, dem Großen Alpsee, der historische Stadtkern mit Stadtschloss, künstlerisch gestaltete Brunnen und Plätzen, sowie die Vielzahl an attraktiven Freizeitangeboten machen die Stadt zu einem äußerst beliebten Wohnziel.

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 49.000 23
87509 Immenstadt
bisheriger Preis 44.000

Dieses schöne 1-Raum-Appartement liegt sehr zentral in Immenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Vom Balkon des Appartements im 2. Obergeschoss genießen Sie einen schönen Bergblick. Der Wohnraum dient gleichzeitig als Schlafraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien.

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 64.800 31
Lillebonner Str. 55, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

Wunderschönes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon, EBK und Aufzug. Der Blick über Immenstadt ist unverbaubar.


Appartement mit separater Küche: Nette kleine 1-Zimmerwohnung mit separater Küche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gutem Zuschnitt. Zur vollständig renovierten Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossenes Abteil im Dachboden. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet komfortable Wohnatmosphäre.


Wandern im Naturpark Nagelflukette: Felsen aus "genageltem Stein", fließende Berge, alte Baumveteranen, bunte Bergblumen, urige Wälder, seltene und scheue Tiere sowie genussreiche Einkehrmöglichkeiten Radeln in Immenstadt oder auf Fernradwegen - der Iller-Radweg, die Salmaser Höhe und weitere Top-Touren im Bereich Naturpark und Alpsee warten auf begeisterte Radfahrer. Auch für E-Bike-Fahrer gibt es traumhafte Touren in der Region Top-Langlaufmöglichkeiten und einmaliger Rodelspaß am Mittag im Winter Entspannen, Schwimmen und neue Wassersportarten entdecken in unseren Badeseen und Bädern Top-Freizeitangebote: Sommerrodelbahn, Kletterwald, Allgäuer Bergbauernmuseum, Alpsee Skytrail, historischer Alpsee Segler Santa Maria Loreto und vieles mehr!


Die älteste Stadt im Oberallgäu bringt Geschichte, Kultur und Natur auf einen höchst lebensfrohen Nenner und zählt sicher zu den vielfältigsten Städten der Region. Die einzigartige Lage am größten Natursee des Allgäus, dem Großen Alpsee, der historische Stadtkern mit Stadtschloss, künstlerisch gestaltete Brunnen und Plätzen, sowie die Vielzahl an attraktiven Freizeitangeboten machen die Stadt zu einem äußerst beliebten Wohnziel.

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 75.000 54
87509 Immenstadt

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1971 erstellten Hochhauses. Hervorzuheben sind die geschickte Raumaufteilung, die gute Ausstattung und der große Südbalkon welcher vom Schlaf- wie auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und erwirtschaftet eine Mietrendite von 5,12 % bezogen auf den Kaufpreis. Nutzen Sie als Kapitalanleger diese gute Gelegenheit, der solvente Mieter würde gerne weiterhin dort wohnen bleiben.


Immenstadt ist die älteste Stadt des Landkreises Oberallgäu. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in modernen, leistungsfähigen Geschäften. Auch treffen Sie auf ein breit gefächertes Schulangebot sowie beste Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierte kommen in den Bereichen Theater, Musik und Bildende Künste ebenfalls auf Ihre Kosten. Dass sich Immenstadt in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt des Allgäus entwickelt hat, spürt man an allen Ecken und Enden. Die zentrale Lage Immenstadts in einem der bevorzugten Sommer- und Winterurlaubsgebiete Deutschlands sowie eine Vielzahl attraktiver Einrichtungen sichern zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Freizeitwert. Viele Perlen Bayerns, darunter der Bodensee und die Königsschlösser, sind lediglich eine Autostunde entfernt und in knapp zwei Stunden können Sie von Immenstadt aus so interessante Städte wie München, Augsburg, Bregenz und Zürich erreichen. Durch die geschickte Lage am westlichen Stadtrand sind der Kleine und der Große Alpsee wie auch das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen.

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 110.000 52
87509 Immenstadt

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock am südlichen Stadtrand in einem modernen Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich insbesondere durch einen guten Schnitt und helle Räume aus. Im Wohnzimmer ist ein Buche-Laminatboden verlegt, im Schlafzimmer ein Teppichboden. Von beiden Zimmern haben sie Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit weißen Fliesen, Badewanne und WC ausgestattet. Der Weg in die Tiefgarage zum Autostellplatz (Hebebühne) und zu den Kellerräumen wird Ihnen durch den Aufzug sehr erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und erwirtschaftet eine Mietrendite von 3,02 % bezogen auf den Kaufpreis. Die jetzige Mieterin fühlt sich sehr wohl in der Wohnung und würde gerne weiterhin wohnen bleiben.


Immenstadt ist die älteste Stadt des Landkreises Oberallgäu. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in modernen, leistungsfähigen Geschäften. Auch treffen Sie auf ein breit gefächertes Schulangebot sowie beste Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierte kommen in den Bereichen ‚Theater, ‚Musik und ‚Bildende Künste ebenfalls auf Ihre Kosten. Dass sich Immenstadt in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt des Allgäus entwickelt hat, spürt man an allen Ecken und Enden. Die zentrale Lage Immenstadts in einem der bevorzugten Sommer- und Winterurlaubsgebiete Deutschlands sowie eine Vielzahl attraktiver Einrichtungen sichern zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Freizeitwert. Viele Perlen Bayerns, darunter der Bodensee und die Königsschlösser, sind lediglich eine Autostunde entfernt und in knapp zwei Stunden können Sie von Immenstadt aus so interessante Städte wie München, Augsburg, Bregenz und Zürich erreichen.

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 69.000 30
Lillebonner Str. 55, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

Wunderschönes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon, EBK und Aufzug. Der Blick über Immenstadt ist unverbaubar.


Appartement mit separater Küche: Nette kleine 1-Zimmerwohnung mit separater Küche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gutem Zuschnitt. Zur vollständig renovierten Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossenes Abteil im Dachboden. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet komfortable Wohnatmosphäre.


Wandern im Naturpark Nagelflukette: Felsen aus "genageltem Stein", fließende Berge, alte Baumveteranen, bunte Bergblumen, urige Wälder, seltene und scheue Tiere sowie genussreiche Einkehrmöglichkeiten Radeln in Immenstadt oder auf Fernradwegen - der Iller-Radweg, die Salmaser Höhe und weitere Top-Touren im Bereich Naturpark und Alpsee warten auf begeisterte Radfahrer. Auch für E-Bike-Fahrer gibt es traumhafte Touren in der Region Top-Langlaufmöglichkeiten und einmaliger Rodelspaß am Mittag im Winter Entspannen, Schwimmen und neue Wassersportarten entdecken in unseren Badeseen und Bädern Top-Freizeitangebote: Sommerrodelbahn, Kletterwald, Allgäuer Bergbauernmuseum, Alpsee Skytrail, historischer Alpsee Segler Santa Maria Loreto und vieles mehr!


Die älteste Stadt im Oberallgäu bringt Geschichte, Kultur und Natur auf einen höchst lebensfrohen Nenner und zählt sicher zu den vielfältigsten Städten der Region. Die einzigartige Lage am größten Natursee des Allgäus, dem Großen Alpsee, der historische Stadtkern mit Stadtschloss, künstlerisch gestaltete Brunnen und Plätzen, sowie die Vielzahl an attraktiven Freizeitangeboten machen die Stadt zu einem äußerst beliebten Wohnziel.

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 55.000 24
87509 Immenstadt

Zentral gelegenes Apartment in Immenstadt: - wenige Gehminuten zum Bahnhof - sehr zentral und verkehrsgünstig - dennoch naturnah: nur wenige hundert Meter bis zum Einstieg in das Immenstädter Wanderwegenetz - sehr gepflegtes Einzimmerapartment im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit Aufzug - ein großer Wohnraum mit Schlafcouch - Kochnische - innenliegendes Badezimmer - Balkon mit Blick auf den Grünten - praktische Einbauten und Garderobe im Eingangsbereich - gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschautomat und -trockner - eigenes Kellerabteil - Duplexparker im Nebengebäude


Das Apartement ist sehr gepflegt und verfügt über folgende Ausstattung: - schallgedämmte und zusätzlich durch eine ABUS-Panzerverriegelung gesicherte Wohnungstür - nützliche Schrankwand aus massiver Eiche - trittschallgedämmtes Sahara-Sandstein-Laminat


Die zentrale Lage von Immenstadt am Alpsee inmitten der Allgäuer Bergwelt garantiert zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an attraktiven Freizeitmöglichkeiten: - wunderbare Lage am Großen Alpsee - größter Natursee des Allgäus - zahlreiche Pisten, Loipen und Golfplätze in nächster Nähe - Wanderwegenetz beginnt praktisch hinter dem Haus - touristisch und kulturell ebenso attraktive Nachbarstädte und -gemeinden wie Oberstdorf, Sonthofen, Oberstaufen - gute Verkehrsanbindung durch die neu ausgebaute B19

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 74.900 32
87509 Immenstadt

Dieses zentral gelegene Appartement liegt in einem baulich ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Durch die zentrale, jedoch ruhige Lage, erreichen Sie den Ortskern von Immenstadt bequem in wenigen Gehminuten.

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 168.000 103
87509 Immenstadt

Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um eine schöne und große Eigentumswohnung in Immenstadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss sowie einen kleinen Kellerraum. Eine kleine Loggia rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Sowohl zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage ist diese Einheit geeignet.


Die Ausstattung ist einfach und dem Alter des Hauses angemessen. Ein möglicher Erwerber kann sofort einziehen, da die Wohnung sowie auch die Anlage gut gepflegt und instand gehalten wurden.


Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt profitiert von der Nähe zu den Bergen und ist ein beliebter Wintersportort. Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar. Die Wohnung selbst liegt in der Nähe der Mittagbahn und ist gut zu erreichen. Die logistischen Notwendigkeiten (Einkaufen, Schulen Ärzte) sind in kurzer Zeit erreichbar.


Wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um ausschließliche Kontaktaufnahme per Mail über die einschlägigen Webseiten, auf denen Sie dieses Angebot gefunden haben. Wir senden Ihnen dann kostenfrei weitere Informationen zu. An dieser Stelle sei der Hinweis gestattet, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte von Dritten stammen und wir deswegen keine Haftung übernehmen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis. Wir werden dieses Exposé nach und nach vervollständigen, auch mit Bildern und aktuellen Informationen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns! Zwischenverkauf vorbehalten! Es sei darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Objekt auch um ein Zwangsversteigerungsobjekt handelt.

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 285.000 100
Rieder 50, 87509 Immenstadt, Immenstadt im Allgäu

traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit sagenhaftem Ausblick auf den Alpsee. Großer, offener Wohn- Essbereich mit exclusiver Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Durch die großen Fensterfronten holen Sie viel Licht in die Räumlichkeiten. Das Badezimmer wurde mit edlen Fliesen und einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem wurde bei der Badplanung an zwei einzelne Waschtische gedacht. Das Kinderzimmer wurde funktionell mit einem Stockbett ausgestattet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. ( Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die Schlafzimmermöbel sowie der Pelletofen sind im Kaufpreis inbegriffen)


- hochwertige Einbauküche - Carport mit zusätzlichem 15 m² großem Abstellraum - Pelletofen im Wohnzimmer - großes Duschbad mit zwei Duschen sowie zwei Waschbecken mit Unterbauschrank - zwei Gäste-WC´s - Fußbodenheizung - hochwertige Fliesen im Wohnbereich, in den Bädern und Diele - Parkettböden in den beiden Schlafzimmern - Praktischer Abstellraum neben der Heizung - Solarthermie zur Brauchwassererwärmung


Perfekt für Menschen, welche sich ein außergewöhnliches Fleckchen Erde als Haupt- oder Feriendomizil wünschen. In der wunderschönen Bergwelt finden Sportler, Erholungssuchende und Genießer die wohlverdiente Auszeit vom Alltag. Zahlreiche Wanderwege machen das Allgäu so attraktiv. Für Ausflüge mit dem Fahrrad ist die Region um den Alpsee hervorragend geeignet. Wenn es Sie ins kühle Nass zieht, sind Sie beim Segeln, Surfen, Angeln und Baden im Alpsee bestens aufgehoben.


Die Wohnung kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 93.000 64
87509 Immenstadt
bisheriger Preis 90.000

Großzügige eingeteilte Obergeschoßwohnung mit 64 m² Wohnfläche und Südwest-Loggia, von der aus man über das Illertal zum Allgäuer Hauptkamm mit Sonnenköpfen und den Oberstdorfer Bergen sieht. Eine geräumige Küche und ein separater Schrankraum sorgen für ordentliche Nutzungsvoraussetzungen. Die Entfernung zum Immenstädter Stadtzentrum beträgt 1.300 m Wohnung EUR 90.000,- PKW-Stellplatz EUR 3.000,- Gesamtkaufpreis EUR 93.000,-


· Im 3. Obergeschoß eines größeren Mehrfamilienhauses gelegen · gepflegte, ordentlich verwaltete Wohnanlage, Bj. 1975 · Personenaufzug nahe der Haus- und Wohnungseingangstüre · erneuerte Kunststofffenster weiß, Naturtüren und weiß tapezierte Wände · Bodenbeläge mit Laminat und Textilbelag · Bad mit Waschtisch, Badewanne, WC und WM-Anschluss · 64,05 m² Wohnfläche nach DIN 283 · PKW-Stellplatz · Kellerabteil · gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum · Elektroheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer · monatliches Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2016: Betriebskosten-VZ € 107,-, Instandhaltungsrücklage € 71,- Gesamt: € 178,-/Monat · Energieausweis liegt noch nicht vor


Lage: Aus dem höchsten Punkt der Stadt, am oberen Kalvarienberg, umgeben von einigen Mehrfamilienhäusern und dicht bewaldeten Flächen nördlich des Grundstückes. Ort: Immenstadt oder das „Städtle“, wie die Einheimischen liebevoll sagen, ist in mehrfacher Hinsicht ein attraktiver Oberallgäuer Anziehungspunkt. Verkehrs-technisch ist Immenstadt ein bedeutender Knotenpunkt im Allgäu, denn von Kempten her kommend, ob per Bahn oder mit dem Auto, teilt sich hier die Strecke zum einen in das südliche Oberallgäu in Richtung Oberstdorf und zum anderen in Richtung Westen nach Oberstaufen und Lindau. Darüber hinaus bietet Immenstadt alle Einrichtungen einer leistungsorientierten Mittelstadt wie ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Behörden, Fachgeschäfte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, die auch für die Bevölkerung der Umgebung erhebliche Bedeutung haben. Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule und andere Lehrbetriebe, sowie wichtige kulturelle Einrichtungen stehen für die Aus-, Fort- und Weiterbildung zur Verfügung. Die vorhandenen Sportstätten, der Große und der Kleine Alpsee und die umliegenden Berge bieten dem Sportinteressierten zu jeder Jahreszeit vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 125.000 83
87509 Immenstadt
bisheriger Preis 133.000

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt sehr ruhig und sonnig in bevorzugter Wohngegend am westlichen Stadtrand von Immenstadt. Nur wenige Gehminuten vom kleinen Alpsee mit größzügigem Freibad und beheiztem Freischwimmbecken entfernt. Ins Zentrum sind es ca. 8 Gehminuten.


- Aufzug 2013 modernisiert - Umstellung von Öl auf Gas-Zentralheizung - hoher Rücklagenstand - Hausmeiserservice - Hausverwaltung - Fenster teils Holz, teils Kunststoff - Keller-, Fahrrad- und Trockenraum

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 195.000 133
87509 Immenstadt

Diese extravagante 4 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und der verkehrsgünstigen Lage, beide Bahnlinien sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Bausubstanz ist gut und in der Wohnung ist alles neu gemacht (Fenster, Badezimmer, Böden usw...). Die Wohnung besitzt alle Attribute die unsere Kunden bei der Angabe ihrer Kaufvorstellung nennen: helle Wohnräume, große Küche mit Essplatz, zwei Balkone, etc. Sie ist vermietet und kann zu den üblichen Fristen gekündigt werden. die Miete beträgt zur Zeit monatlich EUR 690,-- zzgl. Nebenkosten. Zwei Stellplätze im Freien lassen Sie die städtischen Parkplatzsorgen vergessen.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, den Ortskern erreichen Sie zu Fuß in knapp 5 Minuten.


* Raumhöhe ca. 2,90 m * kernsaniert bis 1998 * Außenfassade 2006 gestrichen * zwei Balkone in Süd- und West-Lage * Hausmeisterservice * Kabelanschluss * zwei Stellplätze im Freien