Appartement 2 pièces à vendre 153 000 € 45 m²
Presque comme une petite maison, je vous séduirai par mon côté atypique et mes nombreux atouts. Qui suis-je ?
Petit duplex, 45 m² : entrée au 1er étage dans immeuble de 2 étages construit en 2000 (pas de voisin en dessous ni au-dessus).
Très bien agencé : en espace jour : salon/séjour très lumineux (18,72 m² - exposition ouest), cuisine indépendante (6,97 m²) ainsi qu'un grand wc/Débarras (1,95 m²).
L'espace nuit, à l'étage : petit palier (1 m²), salle de bains avec wc (3,79 m²), chambre (10,24 m²) et un vrai dressing (2,63 m²).
Aux beaux jours, vous pourrez vous prélasser sur ma terrasse (17 m²) et parfaire votre bronzage d'été en attendant vos invités pour un apéro/barbecue convivial, tout en profitant d'un écran de verdure naturel face à vous (grands arbres).
Ma proximité avec la gare ferroviaire, la gare routière et les commerces (tout à 5 mn à pied) vous facilitera la vie au quotidien sans pour autant nuire à votre tranquillité puisque toutes mes ouvertures et ma terrasse donnent sur une rue à jouissance exclusive de la copropriété (fermée par 2 grilles à chaque extrémité).
Je vous dévoile mon dernier atout ? Un grand garage de 17 m² pouvant héberger une voiture tout en vous offrant un coin cave dans le fond, séparé en partie par une petite cloison.
Venez vite me visiter ! Bien rare à la vente.
Informations complémentaires : Bien en copropriété (31 appartements répartis en 2 bâtiments)
Charges annuelles d'environ 1320 euros (soit environ 110 euros/mois).