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Magnifique villa contemporaine, aux prestations et matériaux de qualité. Très bien entretenue à la décoration soignée. Elle a été pensée dans les moindres détails pour une fonctionnalité maximale. Érigée sur le joli village de Mirefleurs, elle jouit d'une vue à couper le souffle sur la vierge de Monton, les massifs du Sancy et le Puy-de-Dôme. Idéalement située à 20 minutes de Clermont-Ferrand et de l'aéroport. Elle se décompose comme suis : -Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 46 m2 offre grâce à deux baies-vitrées aux généreuses dimensions une ouverture sur l'impressionnante terrasse de 100 m2 orientée Sud-ouest. -La cuisine apporte confort et convivialité, elle est équipée et très bien aménagée. -A l'étage, 3 chambres de plus de 13 m2 chacune et un WC. La salle de bain est un vrai havre de paix, baignée de lumière naturelle grâce à son velux, elle dispose d'un lavabo double vasques, d'une baignoire ainsi qu'une douche Italienne. Dans le prolongement de cette dernière, plus qu'une buanderie, une véritable lingerie avec dressing. A noter que chaque pièce se pare de très nombreux rangements. Pour le parking, un garage de 40 m2 ainsi qu'une cour peuvent accueillir jusqu'à trois véhicules. Un projet de réaménagement du garage en studio a été étudié pour les futurs acquéreurs désireux d'agrandir davantage cette belle demeure, qui compterait alors 176 M2, les véhicules dormiraient de ce fait sous un carport dans la cour. Plan disponible. Tous dans cette villa garantie praticité, adaptabilité et sérénité, de la domotique à l'intérieur en passant par la vue extérieure exceptionnelle, c'est un coup de cœur qui vous attends ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9484 Honoraires charge vendeur Agent commercial


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