Appartement Studio à vendre 153 440 € 21 m²
à Bonnay

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 851,80 € • Rentabilité : 5,12% • Gestionnaire : S.A. LE CHAPUIS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 1er étage comprenant une salle d'eau avec wc - L'EHPAD Sainte Agnès, dans la commune de Bonnay, se situe au pied des monts du Mâconnais à 250m d'altitude, dans un village typiquement bourguignon de pierres ocres. Disposant de deux ascenseurs, cet établissement est fonctionnel pour ses résidents et idéal géographiquement puisqu'il est situé au centre du pôle Chalon-sur-Saône - Montceau - Macon. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15397 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 136,08 €. Honoraires charge vendeur.