Maison à vendre 380 000 € 150 m²
à Valenton

94460 VALENTON - 7 PIECES LUMINEUX EN PARFAIT ETAT - AVEC JARDIN - A 33MN DE LA GARE de LYON ET 5MN DU CENTRE VILLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison meulière refaite à neuf, aucuns travaux à prévoir, vue sur la Tour Eiffel la nuit quand elle scintille 160m², 4 chambres (possible 5), terrain 300m² avec soleil toute la journée Quartier pavillonnaire calme et familiale : centre-ville à 6 minutes à pied (marché, banque, poste, tabac, pharmacie, commerces, Mairie...) Zones commerciales à proximité (commerces alimentaires et restaurants) Crèches, écoles et plusieurs parcs accessibles en quelques minutes à pied Forêts, Centre commercial Créteil Soleil et lac de Créteil à 5 minutes en voiture LES TRANSPORTS : Voiture : Accès rapides à la N6, N406 et A86 (Paris à 20 min) Lignes de Bus : K, J1, J2, O1, O2 (Transdev) à 3/4min à pied vous emmène en +/- 15min aux stations : - RER A - Boissy-Saint-Léger - RER D - Villeneuve-St-Georges - Métro 8 terminus pointe du lac - futures stations du Grand Paris - future station Televal (téléphérique) LA MAISON : __1er niveau : une entrée 4m² un cellier 4m² une cuisine 17m² un séjour de 26m² qui donne sur une terrasse couverte de 22m2 donnant sur le jardin un WC indépendant __2ème niveau : une chambre 11m² avec dressing une chambre 26m² avec vue sur le jardin (possibilité de faire 2 chambres) une salle de bains de nombreux rangements et étagères un WC indépendant __3ème niveau : un appartement indépendant de 30m² libre actuellement et précédemment loué 656€/mois (idéal pour un complément de revenus) Cet étage peut-être facilement transformable en 2 chambres, et reliable rapidement sans travaux et sans frais à la maison (parfait pour vos adolescents ou une activité professionnelle) une cuisine (ou chambre) un salon (ou chambre) une salle d'eau + WC un dressing ou bureau + accès aux combles LE JARDIN : une terrasse de 22m2 avec un toit de terrasse transparent en aluminium neuf de 15m² un abri de jardin de 20m² une balançoire un poulailler 8m² (3 ou 4 poules) une serre neuve de 10m² espaces potagers (sol fertile) une citerne neuve de 1000 litres d'eau un puisard de 1000 litres avec ses 2 pompes de relevages neuves ____________________ PLUS DE DETAILS : Double vitrage et volets roulants électriques Détecteurs d'ouvertures et fermetures des portes et fenêtres connectables smartphone (neufs) Détecteurs d'eau au sol connectables smartphone (neufs) Caméras de surveillance neuves connectables smartphone Détecteurs de fumée Netatmo neufs connectables smartphone Chaudière (gaz de ville) parfaitement entretenue avec une régulation neuve et des têtes de robinets Netatmo neuves connectables smartphone Toiture nettoyée récemment + gouttière et descentes en zinc neuves Protection neuves sur les charnières de portes (enfants) Boîtes aux lettres et sonnettes neuves Porte d'entrée neuve Robinetteries Grohe neuves Électricité Leg