Haus zu vermieten €1.600 118 m²
55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden

Im Jahr 1998 wurde dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Kostheim erbaut. Die familiengerechte Raumaufteilung, die Ausrichtung nach Süden und der kinderfreundliche Garten machen dieses Haus ideal für die 4-5 köpfige Familie. Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Integriert ist die Küche mit moderner Möblierung und kompletten Geräten. Von hier geht es hinaus auf die teilweise überdachte Terrasse. Im Erdgeschoß sind einheitlich strapazierfähige Fliesen verlegt. Ein Dusch-Bad ist von der Diele aus zu erreichen. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, durch große Fenster fällt viel Tageslicht. Im Obergeschoß sind die drei Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Das Bad hat eine Eckbadewanne und ist weiß gefliest. Zum Angebot gehört eine Garage, davor besteht die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge zu parken. Das Haus ist nicht unterkellert. Abstellmöglichkeiten sind in einer Erweiterung der Garage und im Spitzboden. Die Haustechnik ist in einem separaten Raum im Erdgeschoss untergebracht. Dort gibt es außerdem einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die am Garten angrenzende Bahnlinie wurde in den vergangenen Jahren mit Schallschutzwänden versehen. Haustiere sind nicht erwünscht.

Mainz-Kostheim ist nördlich der Mündung des Mains in den Rhein gelegen und der südlichste Bezirk von Wiesbaden. Bis 1945 war Kostheim ein Stadtteil von Mainz. Nach dem Krieg wurde er durch die amerikanische Militärregierung der Stadt Wiesbaden zugeordnet. Beibehalten wurde der Namenszusatz „Mainz-„. Heute hat Kostheim rund 14.000 Einwohner und einen vergleichsweise hohen Anteil an Alteingesessenen. An den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau wächst nicht nur hervorragender Wein, auch das vielfältige Vereinsleben und Kulturangebot vermitteln Lebensart und Lebensfreude. Der Weg in die Innenstadt von Wiesbaden ist kurz und Mainz liegt gleich auf der gegenüberliegenden Rheinseite.