3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 58 m²
18181 Graal-Müritz, Zur Seebrücke 34

frei ab 2021

1 Stellplatz: Tiefgarage

Im Ostseeheilbad Graal-Müritz errichten wir auf dem letzten freien Baugrundstück
in unmittelbarer Strandnähe eine Wohn- und Gewerbeanlage mit Beherbergungsbetrieb, Ladenzeile und Tiefgarage. Im 1. und 2. Obergeschoss
im Haus 1 stehen insgesamt 36 Wohnungen/Appartements zum Verkauf.
Geplant sind Einraum-, Zweiraum- und Dreiraumappartements mit Wohnflächen
von 32 bis 60 m².
Die Hotel- und Ferienvermietung der Appartements an wechselnde Feriengäste ist
bauordnungsrechtlich zulässig.

Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption und ein Frühstücksraum sowie eine Ladenzeile zur gewerblichen Nutzung.
Im 3. Obergeschoss befinden sich eine Sauna und ein Sonnendeck.
Rezeption, Frühstücksraum, Saunabereich, Sonnendeck, Münzwaschmaschinenraum (im Kellergeschoss) und Tiefgarage dürfen ausschließlich nur durch hauseigene Feriengäste und die Eigentümer der Wohnungen/Appartements genutzt werden.

Durch die Planung mit unserem hauseigenen Architektur- und Ingenieurbüro und
die Bauausführung mit unserem eigenen Baubetrieb erfüllen wir nicht nur die aktuell gültigen Anforderungen an ein massives Bauwerk, sondern übertreffen diese in den wichtigsten Bereichen (Standsicherheit, Bauwerksfestigkeit, Wärmeschutz, Schallschutz).

Diese Anzeige beschreibt das Appartement Nr. 9 im 1. Obergeschoss.

Fragen Sie bitte auch nach weiteren Wohnungen/Appartements im Haus.
Sie erhalten dann ein Verkaufsprospekt mit Grundrissen, Baubeschreibung und Verkaufspreisen aller Wohnungen/Appartements.

Die Gemeinschaftsräume werden hochwertig und komplett ausgestattet.

Auf Wunsch werden die Appartements gegen Aufpreis von einem erfahrenen Hoteleinrichter komplett möbliert und ausgestattet.

Alle Etagen erreicht man über 2 Aufzüge im Haus.

PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage und auf dem Parkdeck ausreichend zur Verfügung.

- keine Provision

- schlüsselfertiger Festpreis (Nettokaufpreis, nur gültig bei Vermietung an
wechselnde Feriengäste)

- Kaufpreis zuzüglich PKW-Stellplatz (Tiefgarage oder Parkdeck)

- Abwicklung der Kaufverträge nach gesetzlich gültiger Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

- 5 Jahre Mängelgewährleistung auf die erbrachten Bauleistungen

- 20 Jahre Erfahrung im Geschosswohnungs-, Hotel- und Gewerbebau

- eigener Baubetrieb mit Hauptsitz in Graal-Müritz

- Zweigniederlassung für Bauträgergeschäft und Bauplanungsbüro in Graal-Müritz

- bereits 23 Referenzobjekte mit insgesamt 315 Wohnungen, Hotelappartements und Gewerbeeinheiten in Ostseebädern von Mecklenburg-Vorpommern, 214 Wohnungen und Appartements davon in Graal-Müritz

- das direkt neben dem Baugrundstück gelegene „AKZENT Apartmenthotel Residenz“ haben wir geplant und errichtet und im Jahr 2017 die darin gelegenen
35 Hotelappartements an die neuen Eigentümer übergeben

Zur Seebrücke 34
18181 Graal-Müritz

Der Neubau entsteht in zentraler Ortslage, direkt am Hauptzugang zum Strand.
In unmittelbarer Nähe liegen die Seebrücke und das öffentliche Wellness-, Sport- und Gesundheitszentrum „Aquadrom“.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und Bäckerei befinden sich im nahen Umfeld.