2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 90 m²
27472 Cuxhaven
bisheriger Preis €189.000

Der Käufer zahlt, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, eine Provision von 5,95 % (inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer) an die Immobilienfirma Lorenzen GmbH.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Es handelt sich bei dem Objekt um ein ehemaliges Stabsgebäude, das zu dem Wohnpark Am Seedeich im Jahre 2002 umgebaut wurde. Entstanden sind insgesamt 49 anspruchsvolle Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1908 bis 1914 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur. Das Objekt ist in einem exzellenten Zustand und erfüllt auch höchste Wohnansprüche.

Die großzügige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich als Wohnküche. Von der Küche betreten Sie durch eine attraktive Doppel-Flügeltür das sonnige Wohnzimmer.
Des Weiteren hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Im Wohnzimmer wurde Parkett und im Schlafzimmer einer flauscher Teppichboden verlegt. Flur, Badezimmer und Abstellraum sind mit Granitboden ausgestattet. Im Jahre 2017 wurde die Heizungsanlage des Objektes erneuert.

Die Wohnung ist frei und sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigengennutzung interessant.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc vom Veräußerer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt dem Kunden die Objektangaben auf ihrer Richtigkeit zu überprüfen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

27472 Cuxhaven

Die Wohnanlage befindet sich fast unmittelbar am Deich mit einer hervorragenden Sicht auf die Elbe.
Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Objekt mit einer exellenten Lage und einem schönen gepflegten Gartengrundstück.

Das Objekt öffnet sich an der nördlichen Grundstücksgrenze zur Elbe und zum Fährhafen, an der westlichen Grundstücksgrenze zur Grimmershörnbucht mit hervorragender Sicht.

Cuxhaven ist eine selbständige Stadt und Kreisstadt mit rund 51.000 Einwohnern.
Cuxhaven hat einen wichtigen Fischereihafen. Nordwestlich von Cuxhaven in der Nordsee liegt die zu Hamburg gehörende Insel Neuwerk.
Das Wahrzeichen Cuxhavens ist die Kugelbake. Das hölzerne Seezeichen markiert an der Elbmündung den Übergang von der Unterelbe zur Außenelbe und damit die Grenze für die Binnenschifffahrt. Sie ist auch das Motiv des Wappens der Stadt.