Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 849 m²
Moltkestr., 42781 Haan, Mettmann (Kreis)

Es handelt sich um ein bisher unbebautes Baugrundstück in feinster Lage von Haan. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplans, der eine zweigeschossige Wohnbebauung + Dachgeschoss erlaubt. Die vorgelagerte "Gartenzone" darf, anders als im Bebauungsplan vorgeschrieben, mit einer Garage überbaut werden. Diese Abweichung wurde bereits per Bauvoranfrage positiv beschieden. Das Grundstück wird in Erbpacht vergeben - Das bedeutet Sie bezahlen keinen Kaufpreis, sondern eine jährliche Erbpacht. Diese orientiert sich am Grundstückswert und sollte min. 4% vom Grundstückswert betragen. Der Grundstückswert beträgt rd. 260.000 € laut Verkerswertgutachten, das wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Ein Besichtigungstermin mit der Möglichkeit für ausführliche Rückfragen findet statt, am 09.03.2020 um 15.00 Uhr. Bitte melden Sie sich vorab telefonisch oder per E-Mail an. Zum gesamten Ablauf des Bieterverfahrens lesen Sie bitte die Informationen unter "Sonstiges".

Das Erbpachtgrundstück liegt zentral in Haan, unweit der gemütlichen Innenstadt mit ihren schönen Geschäften und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche Sie von hier bereits in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Moltkestraße ist eine ruhige Seitenstraße in feinster Lage. Auch für Pendler aus den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf oder Köln ist die Lage durch die gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die schnell erreichbare Auffahrt der A46/A3/A1 interessant.

Sehr geehrte Damen und Herren, Sie haben Interesse an der Erbpachtnahme dieses baureifen Grundstückes? Wir bitten Sie daher um Ihr Angebot bis zum 23.03.2020, 11.00 Uhr per Post an Ev. Kirchengemeinde Haan Kaiserstraße 8 42781 Haan in einem verschlossenen Umschlag, mit dem von Ihnen ausgefüllten Aufkleber (Kennzettel). Wir werden die Angebote im Zuge eines nicht öffentlichen Termins öffnen und dokumentieren. Es besteht weder Anspruch der Bieter auf Einsicht, noch auf Information über die Angebote anderer Bieter. Ihr Angebot ist für die Ev. Kirchengemeinde Haan kostenlos und unverbindlich. Wir stellen Ihnen folgende Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung, ohne für die Inhalte zu haften oder zu garantieren: • Lageplan eines Vermessers • Genehmigte Bauvoranfrage • Mustererbbaurechtsvertrag • Verkehrswertgutachten • Baugrundgutachten + abfalltechnische Bewertung • Aufkleber Kennzettel Bitte fügen Sie Ihrem Erbpachtangebot bei: 1. Erbpachtangebot (Angebot des anfänglichen, jährlichen, indizierten Erbbauzinses und der Erbpachtdauer) für die Liegenschaft. (Wert des Grundstückes ohne Gebäude laut Wertgutachten: rd. 260.000 €) 2. Nachweis der Bonität des Bieters. Es ist die absolute Höhe des anfänglichen jährlichen Erbpachtzinses in € anzugeben. Es gelten die Vorgaben des vorgegebenen Erbpachtvertrags der Evangelische Kirche im Rheinland. Die geplante Erbpachtvergabe erfolgt unter dem Vorbehalt der kirchenaufsichtlichen Genehmigung. Die geplante Erbpachtvergabe erfolgt nur insgesamt, nicht in Teilflächen. Die Kosten der Erbpachtvergabe, z B die Notargebühren, Grunderwerbsteuer usw. trägt der Erbpachtnehmer. Maklerkosten fallen nicht an. Ein Besichtigungstermin mit der Möglichkeit für ausführliche Rückfragen findet statt, am 09.03.2020 um 15.00 Uhr. Bei Rückfragen zu dieser Angebotsanfrage wenden Sie sich bitte ausschließlich an WOLF R. SCHLÜNZ – PROJEKTE Herr Arthur Lingk Erzbergerufer 6 53111 Bonn lingk@wolf-schluenz-projekte.de Telefon 0228 24 25 250-14 Mobil 0152 320 90 391 Sämtliche Angaben dieser Angebotsanfrage erfolgen ohne Gewähr. Mit freundlichem Gruß Evangelische Kirchengemeinde Haan