3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000 94 m²
Koch-Gotha-Platz 4, 18311 Ribnitz-Damgarten, Nordvorpommern (Kreis)

Es handelt sich um eine großzügige 3,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1953 erbauten 5 WE Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von circa 94 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Küche mit Fenster, Duschbad mit Fenster und Flurbereich. Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche Geräte der Marken Siemens und Neff enthält. Die Küchenfront „XANA 660“ Sandbeige metallic, ultra Hochglanz bietet ein zeitloses Ambiente. Das modern geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren renoviert. Des Weiteren verfügt sie über zwei freundliche Zimmer mit Laminatboden. Der Ess – und Wohnbereich ist gefliest und zeichnet sich durch eine Steinwand und einen funktionstüchtigen Kaminofen der Firma Hark (mit Eco-Plus Filter) aus. Die hohen Decken (h= 2,80 m) der Altbauwohnung werden durchgehend mit Stuckelementen verziert. Beheizt wird die Wohnung über eine unabhängige Gasheizung. Die Heizung sowie die Heizkörper wurden im letzten Jahr erneuert. Hierbei handelt es sich um ein Gasbrennwertgerät der Marke Junkers-Bosch Condens GC7000iW 24C. Im Jahre 2018 wurden dreifachverglaste Fenster (UG=0,6) und neue Fensterbänke eingebaut. Die Fenster sind in jedem Raum mit Plissees ausgestattet. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Keller in einer separaten Waschküche. Zur Trocknung der Wäsche können der gemeinsame Wäscheplatz auf dem Hinterhof sowie der Trockenraum auf dem Dachboden genutzt werden. Zu der Wohnung gehören weiterhin zwei Kellerräume sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß. Zur Wohnung gehört eine massive Garagenhälfte (mit elektrischem Tor), welche im Kaufpreis enthalten ist. Der Garagenstellplatz befindet sich direkt am Haus.

ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärztehaus und die Innenstadt befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. In 20 bis 40 Minuten erreichen Sie die Hansestädte Rostock und Stralsund.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler. Eine Wohnungsbesichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte melden Sie sich nur bei ernstgemeintem Interesse. Vielen Dank!