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Haus zum Verkauf, Alfred-Schumann-Str. 16, 65201 Wiesbaden, Schierstein | Mapio.net
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IMG_20191105_111214_resized_20 -- BIETERVERFAHREN! In der Sanierung liegt ihr Gewinn! 4 Fam-Haus + Ausbaufläche mitten in Schierstein!

Haus zum Verkauf 175.000 280 m²
Alfred-Schumann-Str. 16, 65201 Wiesbaden, Schierstein


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BIETERVERFAHREN DER ANGEGEBENE VERKAUFSPREIS ENTSPRICHT DEM BODENWERT GEMÄSS BODENRICHTWERTKARTE. http://www.geoportal.hessen.de/portal/karten.html?WMC=39 GEBOTEN WIRD AUF DIE GEBÄUDEKÖRPER. KAUFPREIS GRUNDSTÜCK PLUS IHR GEBOT ERGIBT DEN KAUFPREIS. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutze der Privatsphäre von Verkäufer und Mieter keine Fotos und weitere Daten veröffentlicht werden. Weitere Angaben zur Immobilie machen wir gerne nach Zusendung Ihrer Kontaktdaten.


VH: 3 Wohneinheiten, 1903 erbaut, wurde eine Aufstockung 1957 vorgenommen und das Dach ausgebaut. HH: Einfamilienwohnhaus mit ehem. Gewerbefläche im Erdgeschoss als zusätzliche Ausbaufläche. Das Vorderhaus ist derzeit an zwei Mieter für 850€ vermietet, kann aber nach Absprache freigestellt werden. Eine nennenswerte Mieterhöhung im Bestand ist ebenfalls möglich. Das EFH ist bereits freigestellt. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Nach Modernisierung können marktübliche Mieterträge von 10-11,50€/m² im Bestand und Verkaufspreise von 3400-4200€/m² erzielt werden. Die angegebene Wohn- und Nutzfläche ist eine Angabe der Eigentümer, die durch fehlende Bauunterlagen noch nicht belegt werden kann. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung. Eine aktuelle Berechnung ist bereits in Auftrag gegeben.


Mitten im Schiersteiner Ortskern und dennoch ruhig gelegen.


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