3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 80 m²
38100 Braunschweig, Innenstadt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung inmitten der Braunschweiger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1974 auf einem ca. 2.652 m² großen Grundstück erbaut wurde. Insgesamt gehören 69 Wohneinheiten zur Eigentümergemeinschaft. Diese verteilen sich auf 6 Häuser. In diesem Hauseingang befinden sich 14 Wohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt 230 €. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ermöglicht Zugänge zu den einzelnen Häusern. Ein Tiefgarageneinstellplatz gehört zum Immobilienangebot dazu. Die Wohnung selbst besticht durch ihre angenehme Größe von ca. 80 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 3 Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad, ein innenliegendes WC, die Küche und einen Abstellraum. Dieser bietet genügend Abstellfläche für Ihre Haushaltsutensilien. Entspannung finden Sie auf dem Balkon in Südlage. Hier können Sie den stressigen Arbeitsalltag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Zudem haben Sie einen herrlichen Ausblick in den liebevoll angelegten Innenhof zu welchem das Wohnzimmer ausgerichtet ist. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster. Diese wurden bereits weitesgehend erneuert. Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Ansonsten befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Ursprungszustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie inmitten der Braunschweiger Innenstadt geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

- offene Küche mit Küchenzeile - große doppeltverglaste Kunststofffenster - innenliegendes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - innenliegendes WC - Abstellraum - Teppich, Parkett, Fliesen - Südbalkon - Fernwärme - Aufzug - Kellerraum - Tiefgarageneinstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus umgeben von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern direkt in der City von Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Die Schlossarkaden und die Fußgängerzone mit weiteren zahlreichen Geschäften erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Es besteht eine große Auswahl an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Uni erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind umliegend schnell erreichbar. Auf ein Auto sind Sie hier nicht angewiesen, es ist alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch das sportliche Angebot wird in Braunschweig großgeschrieben. Turn- und Sportvereine laden zu Freizeitaktivitäten ein. Wem der Sinn nach Kultur steht, findet in Braunschweig zahlreiche Museen und interessante Veranstaltungsangebote vor. Das Staatstheater und Cinema Kino laden herzlich ein und zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab. Diese Lage lässt keine Wünsche offen. Durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ist der Standort der Immobilie optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe sorgen die Buslinien 411, 416, 418, 422, 423, 450 und 560 für eine sehr gute Anbindung. Aber auch die Straßenbahnlinie 4 ist sehr gut fußläufig erreichbar. Eine angenehme An- und Abreise in jegliche Richtungen der Stadt sind somit gegeben. Der zentral gelegene Bahnhof ermöglicht ebenfalls eine schnelle Alternative und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. Die A391 mit Anschluss an die B4 Richtung Gifhorn und die A39 Richtung Wolfsburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch die A2 erreichen Sie in Kürze, welche weitere Verbindungspunkte zu Hannover, Magdeburg und Berlin darstellt.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.