Haus zu vermieten €822
86356 Neusäß, Richard-Wagner-Straße 2

2.025,00 €

Geschosse: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Wohnungen sind schwellenfrei von der TG bis in die Wohnungen geplant und ausgeführt. Lediglich für den Übergang von den Wohnungen zu den Loggien/Terrassen/Balkonen wird gemäß gesetzlicher Vorschriften eine Türanschlagschwelle notwendig.
Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 60.Für die vorhandene Einbauküche wird ein monatlicher Mietpreis von 40€ fällig.

GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 62,00 m², Wohnungsnr.: 14

Richard-Wagner-Straße 2
86356 Neusäß

Die relativ junge Stadt Neusäß mit ihren über 21.000 Einwohnern grenzt unmittelbar andie Großstadt Augsburg (mit knapp 280.000 Einwohnern übrigens die drittgrößte StadtBayerns) und liegt somit mitten in der Wirtschaftsregion, die über 200.000 Menschen einen guten Arbeitsplatz bietet.
1. Stadt mit Perspektive + SchulenHeute ist Neusäß in vielerlei Hinsicht die perfekte Stadt zum Wohnen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind von diesem Wohnkomplex innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Zudem wird in Neusäß das komplette Bildungsspektrum abgedeckt. Von zahlreichen Kindergärten/-horten und -krippen über Grund- und Mittelschulen bis hin zu einem Gymnasium ist alles vorhanden. Der städtische Kindergarten in der Westheimer Straße ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Augsburg ist nur 15 Autominuten entfernt. Zudem bieten eine Therme und zahlreiche Sportvereine eine große Bandbreite an Freizeitaktivitäten.
2. NaherholungDer Kobelwald, in 1 km Entfernung bei Westheim, lädt als grüne Oase zur Naherholung und zu Spaziergängen ein.
3. Städtischer Kindergarten WestheimWestheimer Straße 35, 10 Gehminuten vom WAGNER-Palais.SeniorenzentrenInsgesamt gibt es in Neusäß zwei Seniorenzentren/ Pflegeheime und drei Seniorenwohnanlagen/ Betreute Wohnanlagen.
4. KrankenhausAußerdem sind zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen im Stadtgebiet angesiedelt und die Kinderklinik sowie das Klinikum Augsburg (ein Haus der höchsten Versorgungsstufe) haben ihre Standorte in unmittelbarer Nähe.
Fazit:Neusäß im Allgemeinen und gerade die Lage des WAGNER-Palais eignen sich hervorragend als Lebensmittelpunkt. Das Prinzip der kurzen Wege lässt sich hier hervorragend anwenden, und durch die perfekten Verkehrsanbindungen garantiert das WAGNER-Palais ein hohes Maß an Flexibilität zu Ihrem Arbeitsplatz.