Haus zum Verkauf €377.000 299 m²
55543 Bad Kreuznach

5,95 % Inkl. MwSt.

Baujahr: 1950

* Dielenböden
* lichtdurchflutete Räume
* Massiv erbautes 50er Jahre Haus
* vollunterkellert
* 2 Garagen und 2 Stellplätze vor dem Objekt
* August 2017 (neue Gaszentralheizung)

Zum Angebot steht eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Sie besteht aus insgesamt 2 Einheiten, welches sich in eine geräumige 2 ZKB Wohnung im Erdgeschoss (60,5 m² ) sowie eine Maisonette Wohnung 4 ZKB (107,00 m² ) aufteilt.

Vor dem Haus befinden sich linksseitig 2 Garagen. Hier ist auch noch genug Platz, um jeweils ein Auto davor abzustellen.

Im Flureingang des Hauses ist linksseitig der Zutritt zur Erdgeschoss Wohnung. Rechtseitig befindet sich der Zugang zur Maisonette.
Die Erdgeschoss Wohnung beginnt mit einer kurzen Eingangsdiele. Linksseitig befindet sich das Bad mit Wanne sowie einer Dusche. Seitlich des Bades ist das Schlafzimmer.
An der Flur Spitze befindet sich Wohn-/ Essbereich sowie die Küche. Alles sehr heimelig und gemütlich.

Die Obergeschoss Maisonette Wohnung erreichen Sie über eine gut erhaltene Holztreppe. In der Ersten Ebene befinden sich insgesamt 4 Zimmer, wovon einer derzeit die Wohnküche darstellt. ebenso ist hier das Tageslichtbad mit Dusche.
Highlight ist hier das über 26,00 m² große Schlafzimmer mit zusätzlichen Balkonaustritt. Innerhalb des Schlafzimmer ist noch eine kleine Galerie, welches sicher gerne als Rückzugsort genutzt wird.
Besonders schön sind hier auch die Dielenböden, welche alle sehr gut ersichtlich sind.
Das Dachgeschoss lässt noch Platz für freie Gestaltungswünsche.

Insgesamt eine attraktive Immobilie, welche sowie für die Kombination Wohnung und arbeiten, als auch für eine 2 Generationswohnung ermöglicht.

Weitere Details gerne in einer Besichtigung.

Dieses Haus kaufen Sie für 377.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inkl.19% gesetzlicher MwSt.

Nutzfläche: 74,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

55543 Bad Kreuznach

In gehobener, eingewachsener Wohnlage von Bad Kreuznach Süd befindet sich dieses Anwesen.
Besonderheit ist hier die schnelle Anbindung zur Bundesbahn aber dennoch ruhige und zentrale Gelegenheit mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.