Haus zum Verkauf €336.267
76891 Dahn - Busenberg

Objektbeschreibung:
City Villa 4
Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt.
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer mit einem zentral gelegenen Kinderbad und einen Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer - Ankleide und Bad.
Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen.
Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.
Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie.
Sprechen Sie uns einfach auf Ihre individuellen Wünsche an !
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirthallkauf.de

Ausstattung:
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Ich freue mich auf Sie !
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirthallkauf.de

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 950 m²

Lagebeschreibung:
Das ruhig gelegene, teilerschlossene große Baugrundstück liegt in Busenberg und ist im Objektpreis enthalten.
Auf ca. 950 qm² und in leichter Hanglage könnte Ihr absolutes Traumhaus entstehen.
Genießen Sie von Ihrer zukünftigen Terasse aus die wunderbare Aussicht ins Grüne und auf die mysteriös anmutenden Felsformationen herum.
Busenberg ist eine idyllische und zugleich sehr aktive und lebendige Gemeinde mit ca. 1400 Einwohnern im Landkreis Südwestpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Dahner Felsenland.
Im Ort befinden sich eine Bank, Bäckerei, Metzgerei, Grundschule, div. Vereine.
Weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung, Bahnanschluss sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nur ca. 10 Autominuten entfernt gelegenen Dahn.
Das Dahner Felsenland bietet alles, was das Naturliebhaber-Herz begehrt: Unzählige wunderschöne Rad- und Wanderwege durch üppige Wälder, vorbei an Burgruinen und Felsen sowie viele tolle gemütliche Einkehrmöglichkeiten.
Gerne verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim natürlich auch auf jedem anderen Grundstück.
Oder sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Stück Bauland???
Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstückservice und profitieren Sie vom know how eines Starken Partners.
Allkauf Haus lässt Sie nicht im Regen stehen.

Alle Info´s zum Grundstück erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner:
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirthallkauf.de

Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirthallkauf.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 251090004-200112