Haus zum Verkauf €49.000 300 m²
04610 Meuselwitz
bisheriger Preis €59.000

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1896
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Bäder des Hauses sind gefliest und die Küchen mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

Zur Wahrung Ihrer Privatsphäre ist das Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet.

Aufgrund der derzeitigen Nutzung verfügt jede Etage über ihre eigene Gegensprechanlage.

Ihr neues Haus wurde Ende der 1990er Jahre saniert und ist mit allen Medien erschlossen. Internet und Fernsehen liegen im Haus an. Im Rahmen der Sanierung wurden Dach, Wasser, Elektrik, Heizung und Fenster erneuert. Die schallisolierten, doppellverglasten Fenster dämmen Außengeräusche und sorgen für eine gute Isolierung. Im Dachgeschoss sind alle Fenster abschließbar.

Das Wohnhaus ist derzeit als Mehrparteienhaus konzipiert und befindet sich noch teilweise in der Vermietung. Im Erdgeschoss und der ersten Etage befindet sich jeweils eine helle und gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad. Beide Wohnungen umfassen zusammen ca. 100m². Das Dachgeschoss mit ca. 25m² wurde bisher ebenfalls als Zweiraumwohnung genutzt. Durch freiliegende Stützbalken wirkt es sehr gemütlich.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine kleine Kochnische. Eine extra Wohnungstür ist jedoch nicht vorhanden. Die Deckenhöhe des Dachgeschosses beträgt ca. 2m. Für Familien mit Kindern und jungen Erwachsenen bietet sich das Haus perfekt an.

Um Wohnraum zu sparen bietet ein Waschraum im Hinterhaus Platz für Waschmaschinen und Trockner. Ebenso liefert das angrenzende Nebengebäude Stauraum. Eine Garage sowie eine Außentoilette sind ebenfalls vorhanden.

Ein kleiner Gartenbereich rundet das Grundstück ab und bietet Möglichkeiten zur Erholung.

SAT-TV
DSL-fähig!

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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 145kWh, Gas, Bj. 1896

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

04610 Meuselwitz

Das Haus liegt im Zentrum von Meuselwitz. Die Autobahnen A9 und A4 sind ca. 20-30 Minuten mit dem Auto entfernt. Zum Leipziger Neuseenland sind es ca. 20 Minuten und der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 50 Minuten entfernt.

In ca. 500m Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum, u.a. mit Lebensmittelmärkten und einem Drogeriemarkt.

Kindergarten, Oberschule und Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe.