Haus zu vermieten €800 100 m²
25597 Lägerdorf, Westermoor

Hier stellt sich Ihnen eine vollständig renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 vor. Sie befindet sich in Sackgassenendlage unweit eines Waldstückes. Hier vereint sich sowohl die herrliche ruhige Lage, als auch die gute Infrastruktur mit der Nähe zu Itzehoe und zur Autobahn. Ihr zukünftiges Zuhause ist frisch renoviert und strahlt im neuen Glanz. Die Wände sind hell gestrichen, Küche und Bad sind erneuert und ebenfalls hell und neutral gestaltet. Die Raumaufteilung ist klassisch: im Erdgeschoss befinden sich das Gäste WC, die Küche und der Wohn-Essbereich. Über die Terrassentür gelangen Sie in den Garten. Über eine feste Steintreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Räume und das Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet. Von hier aus erreichen sie über eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten sie noch einmal eine Fläche von gut 20 qm. Um das Angebot abzurunden, können Sie sich über einen Hauswirtschaftsraum und einen zweiten Kellerraum freuen. Alle Räume im Haus lassen sich durch Fenster gut belüften. Zusammengefasst lässt es sich hier gut leben. Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer keine Haustiere wünschen.

-- Einbauküche -- ausgebauter Spitzboden mit ca. 20 qm Fläche -- 2 Kellerräume -- vollständig renoviert -- ruhige Sackgassenendlage -- pflegeleichte Fußböden aus Laminat oder Fliesen -- Bad mit Wanne und Dusche

Die Gemeinde Lägerdorf besteht aus ca. 2.662 Einwohnern und liegt ca. 5 km südöstlich von Itzehoe. Die gute Verkehrsanbindung zur A 23 liegt in nur 7 Autominuten Entfernung. Von dort aus gelangen Sie in unter einer Stunde in das Zentrum von Hamburg. Nach Heide benötigen Sie ca. 30 Minuten. Eine Busverbindung nach Itzehoe ist ebenfalls vorhanden. In Lägerdorf gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Sie haben hier auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, Spielplätze und ein Sportverein der ein breites Spektrum der verschiedensten Sportarten anbietet. Insgesamt bietet die Gemeinde ein gute Infrastruktur die den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt.

Nebenkosten: 5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.