2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 70 m²
Ganz gleich ob Sie diese Wohnung selbst beziehen möchten oder eine Kapitalanlage suchen; ein Besichtigungstermin lohnt sich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) und ist über ein paar Stufen vor dem Eingangsbereich gut zu erreichen. Der Eingangsbereich wird durch den Hausmeister, praktisch, dieser wohnt in der Immobilie, regelmäßig gereinigt und somit gut in Schuss gehalten. Beginnen wir nun in der ca. 70 m² großen Wohnung. Ruhig, nach hinten raus, finden wir eine Wohnung vor, welche im letzten Jahr komplett renoviert wurde. Die Diele bietet genug Platz für Jacken, Mäntel, Staubsauger und vieles Mehr. Dies verdanken wir dem großen Einbauschrank welcher passend in die Nische eingesetzt wurde. Das Schlafzimmer, zu unserer rechten, ist nicht nur groß, sondern auch hell. Es hat einen direkten Zugang auf die Loggia und der Blick ins Grüne wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Platz für ein großes Bett, einen Schrank und ggf. einen Schreibtisch, ist ausreichend vorhanden. Der Wohnbereich ist ebenso großzügig und hell. Hier findet nicht nur die große Sofaecke seinen Platz, sondern auch der Esszimmertisch. Auch die Loggia erreichen Sie von hieraus. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum entspannten Frühstück am Morgen und zum kulinarischen Essen am Abend ein. Die gesamten Loggien und Balkon der Anlage wurden vor zwei Jahren saniert. Die Küche, Sie erreichen diese vom Wohnbereich, punktet mit ihrem modernen und vor allem zeitlosen Ambiente. Und das Beste, Sie bekommen sie vom Eigentümer mitverkauft. Eine kleine Sitzecke für den Kaffee am Morgen wurde integriert. Das Tageslichtbad ist neben einem WC und einem Waschbecken mit einer Duschwanne ausgestattet worden. Der Keller ist in dieser Immobilie mehr als nur „Abstellfläche“. Das Untergeschoss kann von außen, wie auch über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden. Hier unten finden die Fahrräder, die Kartons sowie Dinge, welche Sie aufbewahren möchten, Ihren Platz. Die Wäsche können Sie in einer Waschmaschine, welche der Allgemeinheit gehört, waschen. Dies ist praktisch. Denn, Sie müssen sich keine Waschmaschine anschaffen, und sie nimmt Ihnen keinen Platz in der Wohnung weg. Sowie die Immobilie selbst, wird auch der Außenbereich, dank des Hausmeisters, sehr gepflegt und gut instand gehalten. Der Rasen wird regelmäßig gemäht und der Gehweg zum Haus gefegt. Die reservierten Parkplätze direkt vor der Immobilie sowie die Bushaltestelle in direkter Nähe, runden dieses Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bad Neuenahr liegt im schönen Ahrtal und verzaubert Bewohner, Einheimische sowie Besucher, jeden Tag aufs Neue. Die malerische Umgebung der Weinberge und der Ahr bietet eine Vielzahl an abwechslungsreichen Erholungsorten. Die Kurstadt ist durch seine Heil- und Mineralquellen ein beliebtes Reiseziel. Auch kulinarisch bietet Bad Neuenahr eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Eigentumswohnung befindet sich nur weniger Meter von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Geschäfte und vieles mehr. Die perfekte Infrastruktur wird durch die nahegelegene Autobahnanbindung Richtung Bonn/Köln sowie Koblenz und den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie mich gerne an. Sie sind sich in Ihrer Entscheidung noch nicht ganz sicher? Auch dann stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Kontaktieren Sie mich einfach unter 02641 90308-76 oder 0163 1912222.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
