Haus zu vermieten €1.700 153 m²
86949 Schöffelding, Windach

Bei der am Waldrand liegenden Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2020 bezogen werden kann. Neben sieben attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WC zu der Immobilie. Hell und freundlich präsentiert sich die Doppelhaushälfte auf dem ca. 492 m² großen Grundstück. Die üppige Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss begrüßt sie ein Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Direkt neben dem Eingangsbereich erreicht man das erste Gäste WC. Ebenfalls durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das offengestaltete Esszimmer und die neben anliegende Küche. Vom Esszimmer gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer worüber die Terrasse und der gemütliche Garten begehbar sind. Über die Massiv gebaute Treppe mit Marmorstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Die Vier Zimmer im Obergeschoss erreichen Sie durch einen hell und offen gestalteten Flur, welche je nach Bedarf optimal als Schlaf- Ankleide, Kinder- , Hobby- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Von zwei der Zimmer erhalten Sie Zugang zum großen Balkon. Ebenfalls über eine weitere Massive Treppe mit Marmorstufen gelangt man in das 2. OG. Im zweiten Obergeschoss erhalten Sie Zugang zu einer Dachwohnung mit getrenntem WC. Der Raum ist durch große Fenster hell gestaltet und enthält eine mobile Küche, sowie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und den Schlafbereich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage für Ihr Auto. Geheizt wird das im Jahr 1981 gebaute Objekt mit einer Luft-/Wärmepumpe. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.800 Euro (Doppelgarage zzg. 120€).

Die Ausstattung: -Beige/braune Fließenböden im Eingangsbereich, Esszimmer und Küche. - hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer - Pflegeleichte und robuste Treppen mit Marmorstufen - gefließtes Bad mit Badewanne und Dusche - gefließtes Gäste WC - gepflegte und sehr hochwertig verarbeitete Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Spülmaschine, Backofen und eingesetztem Cerankochfeld - Heizung: Luft- Wärmepumpe über Heizkörper - Kunststofffenster in Holzoptik von Keller bis Dachgeschoss mit zweifach Verglasung - Vollunterkellert - großer Balkon - ausgiebige Terasse mit angrenzendem Garten - Garten auf der Hausvorderseite und Hausrückseite

Im Norden von Schöffelding in einer wunderschönen Wohngegend mit netter Nachbarschaft befindet sich diese freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Waldrand. In bis zu 3km Entfernung sind bequem Einkaufsmärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie Zahnarzt erreichbar. Des Weiteren besticht der Ort mit seiner eigenen Anschlussstelle an die A96 Lindau / München. Mit 45km Entfernung liegt die Landeshautstadt München sehr nahe. Diese ist auch sehr gut mit der Bahn erreichbar. In nur 10min erreichen Sie den Bahnhof Geltendorf, wohin mehrmals am Tag Busse fahren.

Es grenzt eine Doppelgarage mit automatischen Toren an, welche 2019 neu eingebaut wurden. Da die Doppelhaushälfte momentan noch bewohnt wird, gibt es nicht von allen Zimmern Fotos. Gerne kann die Doppelhaushälfte nach Vereinbarung besichtigt werden.