Haus zum Verkauf €760.000 3801 m²
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Baujahr: 1976
Geschoss:
1
Hier haben wir ein absolutes Liebhaberhaus für Sie! Auf dem Quelkhorner Berg wohnen Sie ruhig in einem großzügigen Architektenhaus aus dem Jahr 1976. Sie haben einen weiten Blick über die Wiesen ganz bis nach Bremen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 239 m² und verfügt derzeit über 4 Zimmer. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.801 m². Hiervon ist eine Teilfläche von mindestens 800 m² als separates Baugrundstück abteilbar.
Im Eingangsbereich des Hauses finden Sie gleich linker Hand die Garderobe und die Gästetoilette. Die geräumige Diele geht über in das Herzstück des Hauses, dem ca. 60 m² großen Wohnzimmer mit offenem Kamin und breiter Fensterfront mit Blick in den Garten. Der rustikale Fliesenboden und das offene Sichtmauerwerk geben dem Raum einen ganz besonderen Charme. Die Großzügigkeit des Hauses spiegelt die Offenheit der Bewohner für Besuch von Freunden und Gästen wider.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich die Küche, durch einen Tresen getrennt von dem Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist mit einer schwarzen Einbauküche ausgestattet.
Weiterhin ist im Erdgeschoss der private Wohn- oder Schlafbereich untergebracht. Durch eine Schiebetür abgetrennt, erreichen Sie zwei Räume mit ca. 20 bzw. 26 m² Wohnfläche. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich ein hell gefliestes Vollbad.
Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein sehr großer Raum, der nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden kann. Große Dachflächenfenster geben dem Raum viel Licht. An der Südseite des Hauses befindet sich ein überdachter Balkon. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert. Ein Vorratskeller, sowie ein großer Abstellraum sind im vorderen Bereich untergebracht. Im hinteren Teil des Kellers befinden sich auf ca. 40 m² Fläche zwei Archivräume, die durch Lichtschächte Tageslicht hereinlassen und somit von Ihnen vielseitig genutzt werden können.
Die Buderus Ölheizung befindet sich in einem weiteren Kellerraum, der Ölbrenner wurde in 2018 ausgetauscht. Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die großen Fenster zur Westseite sind mit Außenjalousien versehen.
Für Ihr Auto ist ein großer Carport vorhanden. Daran schließt sich der Abstellraum für die Gartengeräte an.
Das weitläufige Grundstück teilt sich in zwei Bereiche. Der rechte Teil des Gartens kann als weiteres Baufenster genutzt werden oder als Baugrundstück separiert werden. Die Mindestgröße beträgt laut Bebauungsplan 800 m². Die restliche Fläche befindet sich vor den breiten Fensterfronten des Hauses und geben den weiten Blick über die Wiesen frei.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem besonderen Haus geweckt haben, melden Sie sich gerne für eine Innenbesichtigung an.
28870 Ottersberg
