3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 67 m²
Vormholzer Ring 76, 58456 Witten / Vormholz, Witten

Der jetzige Mieter der Wohnung wohnt seit 1970 dort. Daher ist die Wohnung für Kapitalanlerger sehr gut geeignet! Ruhige 3- Zimmer- Erdgeschoss-Wohnung. Die Häuser und Wohnungen wurden umfangreich modernisiert: z. B.: Wärmedämmung der Fassaden, Neugestaltung der Treppenhäuser uvm.. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Zentralheizung, die im sog. Contracting-Modell betrieben wird. Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf: 33,14 € nicht Umlagefähig 105,20 € Umlagefähig 26,80 € Rücklage 6.844,80 € Gesamt Rücklagen Stand 31.12.2018 330,00 € Nettomieteinnahme im Monat

- 2 Schlafräume - große Diele - Tageslichtbad - Balkon - Keller - Waschmaschinenraum - Winterdienst - Hausmeister

Umgeben von Einfamilienhäusern ist ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld garantiert. Und dies bei guter Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Nahversorgung und auch Restaurants befinden sich in weniger als 1.500 Meter Entfernung. Das Nahverkehrsnetz bietet eine Bushaltstelle unmittelbar in der Wohnanlage. Der Kemnader See und Wälder sind zu Fuß leicht zu erreichen.

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