2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 70 m²
67454 Haßloch

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Diese schöne zwei Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Seit einigen Jahren wird das Mehrfamilienhaus nach und nach kernsaniert.
Erst vor Kurzem wurde die Fassade gedämmt und neu gestaltet, das Dach neu gedämmt und eingedeckt sowie der Vorgarten samt Mauer neu angelegt.
Die langfristig vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Viele Fenster und helle Fliesen sorgen für einen immer freundlichen und hellen Eindruck der Räume.
Ein eigener Kellerraum und die eigene Einzelgarage runden das Angebot ab.
Dank der optimalen Raumaufteilung und Größe ist die Wohnung ideal für den Kapitalanleger oder den Eigennutzer geeignet.

Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Der Mietvertrag wurde mit neuen Konditionen 06.2018 ausgestellt. Die Kaltmiete beträgt € 490,- pro Monat. Der Mieter zahlt eine Nebenkostenpauschale in Höhe von € 140,- pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung für Sie als Eigentümer beträgt komplett (inkl. Rücklagenanteil 128,- €, Verwaltergebühr, Heizkostenvorauszahlung, ...) € 290
Sind alle Sanierungsmaßnahmen abgeschossen, soll sich auch der Rücklagenanteil wieder nach unten Korrigieren.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

67454 Haßloch

Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern ist das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen unter: www.hassloch.de