Haus zum Verkauf €229.000 672 m²
44869 Bochum (Eppendorf)

3,98% inkl. MwSt.

Baujahr: 1933
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- sanierungsbedürftigt
- Kernsanierung oder Abriss erforderlich
- großes Traumgrundstück
- idyllisch ruhig

Wohnen Sie in bester Lage von Eppendorf und sanieren Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen oder nutzen die Möglichkeit Ihr eigener Bauherr zu werden.
Auf dem ca. 672 m² großen Grundstück würde sich Ihr Neubauprojekt herrlich präsentieren. Die Bestandsbebauung bietet im Erdgeschoss einen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Tageslichtbad. Genießen Sie den großzügigen Garten mit viel Fläche zum Spielen, Relaxen und ebenso für gelungene Grillpartys. Es ist zwingend notwendig, eine mögliche Bebauung mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum zu besprechen. Die S-Immobiliendienst GmbH sowie der Eigentümer übernehmen für eine mögliche Bebauung keine Gewährleistung.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 281,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1933
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 7, Gemarkung: Eppendorf

44869 Bochum (Eppendorf)

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße in geschmackvoller Wohnsiedlung in Eppendorf. Hier wird die gute Nachbarschaft noch gelebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Durch den Siedlungscharakter gibt es kleine, hübsche Fußwege zum Spazierengehen. Das Weitmarer Holz befindet sich in der näheren Umgebung. Bis zur A40 und A448 sind es ca. 7-8 Minuten Fahrweg. Man könnte sagen es ist ein Wohlfühlort für Groß und Klein.