Haus zu vermieten €622 156 m²
01139 Dresden (Trachau), Roscherstraße

3 Kaltmieten verpfändet auf Sparbuch zu Gunsten Vermieter

Baujahr: 1928
frei
Geschosse: 2

Die DHH mit kleinem Grundstück und Nebengebäude / Werkstatt -
# die DHH ist teilmöbliert ( Schlafen / Küche ) #
Beschreibung DHH:
Eingangsbereich mit Garderobe / Gäste-WC / Kellerzugang mit Anschluß Waschmaschine / Trockner - Küche mit kompletter Einbauküche mit Gasherd, Kühlschrank - Durchgang ohne Tür zum Wohnzimmer - Treppenaufgang zum OG - Bad mit Badewanne mit Klappwand zum Duschen / Waschbecken / WC und Fenster - Schlafzimmer voll möbliert - Doppelbett / Kommode / tiefe Einbauschränke mit Schiebetüren - helles Kinder-Gäste-Arbeitszimmer - Aufgang zum Dachboden mit HeizungsGasterme und genügend Abstellflächen - Nebengebäude separatem Zugang und Elektroanschluß - Carport für Freizeit - Sitzplätze -
# Parkflächen für Pkw befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum -
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BESONDERHEITEN - BESONDERHEITEN -
Der Mieter wird folgende Versorgungsverträge in eigener Zuständigkeit mit den Versorgern / Dienstleistern seiner Wahl vereinbaren und abschließen
- Energie - GAS - Wasser - Müllabfuhr - Telekommunikation ( VDSL 250 Mbit/s liegen an - Deutsche Telekom AG )
- SAT-TV Anlage ist installiert, Netzwerk ist bereit und installiert und sofort zur individuellen Nutzung bereit -
Die regelmäßige Reinigung und Instandhaltung des Grundstückes, des Hauses und die notwendige malermäßige Instandsetzung ( helle neutrale Farben in allen Zimmern ) obliegt dem Mieter ( bei Auszug KEINE malermäßige Instandsetzung erforderlich )
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** Hunde- und/oder Katzenhaltung wird vom Vermieter NICHT genehmigt **
** Im Obergeschoß sind Rauchmelder installiert **

HAFTUNGSAUSSCHLUSS -
# www.3i-immobilien - alle Angaben ohne unser Obligo #
- Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Interessenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen -
- ALLE im Online - Exposè, in der Online - Anzeige, in der Verkaufs- oder Vermietungsofferte getätigten Angaben zum Verkaufsobjekt / Vermietungsobjekt stammen von Dritten / vom Eigentümer / vom Verkäufer / vom Vermieter und wurden vom beauftragten Immobilienmakler NICHT EXTRA geprüft -
- Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten
- Für die Richtigkeit der Angaben wird keinerlei Gewähr / Haftung übernommen
- Das Online-Anzeigen-Exposé dient ausschließlich der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt grundsätzlich und ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag -
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Mit der Anforderung von Dokumenten / der Inanspruchnahme jeglicher Dienstleistungen von 3i-immobilien wird ein rechtkräftiger Maklervertrag zwischen beiden Parteien geschlossen.
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KEINE Anlage- Finanz- Steuer- oder Rechtsberatung
** Ihre Rückantwort über das Portal kann nur mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten korrekt bearbeitet werden **
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VERTRAULICHKEIT:
Dieses Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln, damit ist eine Weitergabe an Dritte grundsätzlich und ausdrücklich nicht gestattet und somit ausgeschlossen. Dem Immobilienmakler steht auch dann Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Es wird ferner vereinbart, dass der Kaufinteressent spätere Direktangebote des nachgewiesenen Verkaufsobjektes und / oder nochmalige Angebote Dritter - auch zu anderen Bedingungen - unter Berufung auf das vorhergehende Angebot des Immobilienmaklers zurückweisen wird.
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Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Kaufinteressenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen -
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3i-immobilien sucht IMMOBILIEN
1. VERKAUF - 2. VERMIETUNG
# 1. Wohnen / 2. Wohn-Baugrundstücke / 3. Gewerbe #
- WOHNIMMOBILIEN
( vermietete - gekündigte - leerstehende )
- Wohnungen aller Größen
- Einfamilien-Reihen-Doppelhäuser
- Mehrfamilienhäuser ab 4 Wohneinheiten
- herrschaftliche Villen und Fabrikantenvillen
- königliche Schlösser in Klein und Groß
- Schlossanlagen mit Gärten und Parks
- gut erhaltene und grandiose Fabrikgebäude
- Fabrikgelände + Fabrikgrundstücke
- Denkmalschutzobjekte aller Art und Größe -
- Sanierungsobjekte mit und ohne Denkmalschutz
- betriebsbereite Hotels, Pensionen, Gasthäuser
- intakte Ferienwohnanlage in extra schöner Lage
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- Erstrangig in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN -
- Große Kreisstadt Radebeul
- Große Kreisstädte Meißen und Coswig
- Gemeinde Moritzburg
- in landschaftlich sehr schönen Lage ( wie zum Beispiel: Sächsische Schweiz - Osterzgebirge - Zittauer Gebirge - Lausitzer Bergland )
- im gesamten Freistaat Sachsen
und im kleinen Rest der Bundesrepublik Deutschland
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** DAS-RUND-UM-SORGLOS-PAKET von 3i-immobilien **
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1. Dieses Paket stellen wir für unsere Verkäufer / Käufer / Eigentümer / Vermieter / Mieter zur Verfügung -
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2. Zuverlässig, korrekt und allumfassend setzen wir Ihren schriftlich erteilten Auftrag zum VERKAUF oder zur VERMIETUNG Ihrer Immobilie um -
3i-immobilien übernimmt exklusiv für den EIGENTÜMER / VERKÄUFER / VERMIETER die korrekte VERMARKTUNG der Immobilie -
3i-immobilien organisiert für Sie ALLES im Zusammenhang des Verkaufes und der Vermietung Ihrer Immobilie -
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3. Mit unseren ortsansässigen Handwerksunternehmen der verschiedenen Branchen organisieren wir für Ihre Immobilie: Instandsetzungen, Renovierungen, Schönheitsreparaturen, Werterhaltungen, Werterhöhungen, allgemeine Verschönerungen und auch Umzüge für Eigentümer und Mieter in der LHS Dresden und im ganz nahen Umland -
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Unsere Leistungen sind: komplette Organisation - Überwachung - Abnahme der beauftragten Arbeiten - Fotodokumentation für den Steuerberater / das Finanzamt -
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Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen den Tag !
!! WIR machen DAS für SIE !!

Roscherstraße
01139 Dresden (Trachau)

Das Mietobjekt - Die DENKMAL - Doppel-Haus-Hälfte befindet sich in der LHS Dresden / OT Trachau - direkt an der Stadtgrenze zur Großen Kreisstadt Radebeul.
Im Nahen Umfeld befinden sich ALLE Einrichtungen zum täglichen Leben - Netto - REWE - Lidl - Apotheke - Fitnesscenter - Schule - Kindereinrichtungen - Gaststätten - Hotels - Ärzte - Krankenhaus Dresden Neustadt - Einkaufscenter ELBEPARK mit über 170 Geschäften / Gaststätten / Cafès - Stadtbus - Straßenbahn - SBahn - Autobahn A4 - zum Flughafen Dresden International in ca.15 Minuten über die Autobahn bequem erreichbar - in Radebeul-Ost mit der Lößnitztal-Bahn bis nach Moritzburg fahren -