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7-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 38229 Salzgitter | Mapio.net
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7-Zimmer Wohnung zum Verkauf 178.400 220 m²
38229 Salzgitter


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5,95 Prozent inkl. MwSt.


Die gebildeten Rücklagen belaufen sich auf gut 5.000EUR!

Für das Grundstück wird eine monatliche Erbpacht von 180EUR fällig, diese kann aber auch abgelöst werden.

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Eine sehr ungewöhnliche Wohnung auf 2 Etagen erwartet einen, wenn man durch die Haustür hereinkommt.

Man betritt die Wohnung und ist sofort dem Charme der Wohnung erlegen.

Vom großem Flur gelangt man rechtsseitig in einem Kinderzimmer und in die Küche (im Kaufpreis inbegriffen!) mit dahinter gelegenen Räumlichkeiten, welches als Fitnessraum oder Gästezimmer agieren könnte.

Apropos Fitness: Das 1. Highlight befindet auch noch hinter der Küche und zwar eine neuwertige Sauna!

Generell lassen die Räumlichkeiten unheimlich viele Gestaltungsmöglichkeiten zu!

Überall ist noch das Fachwerk zu sehen und gekonnt in Szene gesetzt z.B. durch Dachfenster.

Allgemein ist diese Wohnung sehr hell und freundlich gestaltet
!
Fast überall liegt noch der Original-Fußboden, natürlich fachmännisch aufgearbeitet.

Linksseitig erreicht man das 2. Kinderzimmer das Esszimmer (mit Kaminofen) und das große Badezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC).

Im derzeitigen Essbereich befindet sich der Aufgang zur 2. Etage der Wohnung, in der sich neben einem weiteren Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einem weiteren Wohnbereich UND das 2. Highlight der Wohnung verbirgt.

Die riesige Dachterrasse mit dem unverbauten Blick über Gebhardshagen bis zum Brocken! Einmalig!

Auf dieser schönen Terrasse lassen sich tolle Partys feiern oder einfach nur mal abschalten und die Seele baumeln lassen:)

Auf der 2. Ebene lässt sich im übrigen auch noch ein weiterer Kamin anschließen.

Diese Wohnung ist eine echte Perle mit unzähligen Variationen und Gestaltungsmöglichkeiten!

Die Wohnung wäre zeitnah beziehbar. Die Wohnung ist in den letzten Jahren stets modernisiert worden und besteht auch KEIN Sanierungsstau!

Die Erbpacht beträgt monatlich 180€.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zu Verfügung, aber auch für einen Besichtigungswunsch schreiben oder rufen Sie mich einfach an.

Auch für Kapitalanleger interessant, weil die Erpacht dann zu 100% vom Ertrag abziehbar ist.

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen.

Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.

Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

38229 Salzgitter


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