3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 79 m²
13597 Berlin (Spandau)

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

+ Heller, geräumiger Schnitt
+ Einbauküche
+ Modernes Bad mit Eckbadewanne
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Kellerabteil
+ Winter- und Hausreinigungsdienst
+ Personenaufzug
+ Top-Lage nahe Altstadt Spandau





+ Baujahr laut Energieausweis: 1984
+ Art des Energieausweises: Energieverbrauch
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 86 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: /
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1514328?accessKey=5c00 +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und über rund 80 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Schnitt und viele Fenster, die für lichtdurchflutete Zimmer und ein angenehmes Ambiente sorgen.

Mit dem hauseigenen Personenaufzug erreichen Sie ganz bequem die 4. Etage des Hauses, wo Sie Zugang zur Wohnung über einen kleinen Flur erhalten. Von hier gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer, welches nicht nur das Herzstück, sondern mit der breiten Erker-Fensterfront auch eines der Highlights der Wohnung bildet. Ein weiterer Flur führt Sie anschließend zum gemütlichen Schlafzimmer, zum Kinder- oder Gästezimmer sowie zum Badezimmer, das besonders durch die moderne Ausstattung und eine große Eckbadewanne besticht. Die Küche befindet sich gegenüber vom Eingangsbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein Abteil im Keller schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Angebot ab.

Objektnr.: 1021664

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen

13597 Berlin (Spandau)

Allem voran besticht die Wohnung durch ihre zentrale Lage in Spandau, direkt neben der malerischen Altstadt. Hier finden Sie im nahen Umkreis alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

2 Kindertagesstätten, eine Grundschule und 2 Gymnasien befinden sich im Umkreis von ca. 500 m, was für die besondere Familienfreundlichkeit der Wohngegend spricht. Ein Supermarkt liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt, wodurch Ihnen in zusammen mit der unweit entfernten Altstadt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten geboten werden.

Mehrere Buslinien, die U-Bahn-Station Altstadt Spandau (U7) sowie der hiesige S- und Regionalbahnhof gewährleisten einen sehr guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Hauptstadt. Mit dem Auto erhalten Sie über die nahegelegene B5 Anschluss an den Berliner Ring (A10) und an das westliche Berliner Umland.