3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 64 m²
99098 Erfurt (Linderbach), Am Hochstedter Weg 11

1.240,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnungen ist ab 01.05.2020 verfügbar. Besichtigung sind nach nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Ihr Ansprechpartner Herr Steffen Quittschalle, Tel. 0361 21699516 oder Mail: s.quittschalle@immocredo.de

Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser befinden sich im sehr ruhig und idylisch gelegenen hinteren Teil des bereits bestehenden Wohngebietes. Jedes Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Alle Wohnungen verfügen über moderne und zeitgemäße Grundrisse. Im großzügigen Kellerbereich befinden sich die zugeordneten Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, Garage für zwei PKW´s und der Hausanschlussraum.

Es handelt sich um eine sehr attraktive und hochwertige 3-Raumwohnung im Erdgeschoßß in dem neu errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche sowie einer Terrasse in Ostrichtung ausgestattet. Alle Zimmer sind sehr hell und günstig geschnitten. Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Alle Räume der Wohnung erreicht man über den zentralen Flur/Diele. Der Pkw Stellplatz befindet sich in der Garage.
Die Ausstattungsdetails:
-Decken und Wände fertig mit glattem Malerflies und weißem Anstrich
-die Zimmerböden und Diele sind mit Parkettboden ausgestattet
-moderner Fliesenboden im Küchenbereich
-moderne WC/Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-kontrollierte Wohnraumlüftung
-Außenrollläden an allen Fenstern
-SAT-Anlage (ohne Sonderkosten)
-Netzwerkverkabelung in alle Räume
-großzügige Terrasse
-Kellerraum mit gesondertem Kellerzugang zu den Fahrradräumen
-zugeordneter PKW Stellplatz, ggf. Garagenstellplatz nach Verfügbarkeit
-energiesparende Heizungs- u. Warmwasserversorgung (KfW-Effizienzhaus, KfW 70)

In diesem Objekt ist leider keine Tierhaltung (insb. Hunde u. Katzen) möglich!

Am Hochstedter Weg 11
99098 Erfurt (Linderbach)

Linderbach liegt etwa vier Kilometer östlich der Erfurter Altstadt. Bei Linderbach liegen zwei größere Gewerbeflächen der Stadt Erfurt. Im Westen befindet sich der „Businesspark Neuschmidtstedt“ und im Osten das Güterverkehrszentrum (GVZ). Der Ort liegt an der Schnittstelle zweier Schnellstraßen: der Bundesstraße 7 Erfurt–Weimar in West-Ost-Richtung und der Erfurter Osttangente (A71-Dreieck Erfurt-Nord–A4-AS Erfurt-Ost). Landstraßen gibt es nach Büßleben und Azmannsdorf.

An den ÖPNV ist Linderbach über die Stadtbusse 51 (Hochheim–Erfurt–Linderbach–Windischholzhausen) und 52 (Niederzimmern–Linderbach–Erfurt) sowie den Regionalbus 153 (Erfurt–Linderbach–Klettbach) angebunden.

Ein Rad- und Fußweg verbindet Linderbach mit Erfurt sowie Azmannsdorf.

Eine großer Supermarkt mit Apotheke in ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.