3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 120 m²
24235 Laboe, Plön (Kreis)

In 10 Fuss- Minuten zum Strand, zu den Ärzten und zum Einkaufen. Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Laboe. In schöner Sackgassenlage, umgeben von Einzelhäusern. Der Garten mit mehreren Terrassen ist zur alleinigen Nutzung. Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser, Versicherung etc. Das Haus (Baujahr 2007, nach neuesten Wärmestandards) wurde Ende 2019 aufwändig saniert und modernisiert. Gehobene und großzügige Ausstattung. Kamin im Wohnzimmer Echtholzparkett in vielen Räumen. mehrere Terrassen am Haus lassen viel Freiraum für die individuellen Nutzungswünsche. Im Eingangsbereich befindet sich die große Diele; hier hätte sogar ein Esstisch mit Bank und Stühlen Platz. Im Erdgeschoß befindet sich u.a. die Küche und ein Gäste WC mit Dusche; Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner sind hier natürlich vorhanden. Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer und in den Garten. Die Fenster sind Bodentief und lassen sich 2 flügelig öffnen. Über eine feste Echtholztreppe gelangt man in 1 OG. Hier ist ein weiteres Zimmer als z.B. Gästezimmer/Büro. Ein grosser heller Raum (z.B. als Schlafzimmer) mit separatem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne. Und ein weiteres (kleines) Zimmer, oder Ankleideraum mit Schiebetür. Über eine weitere feste Buchentreppe gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Durch 2 Dachflächenfenster und eine Fenster an der Stirnseite zum Garten ist auch dieser Raum sehr hell und freundlich. Von hier aus kann man bis zur Förde schauen und sieht sogar, wenn ein großer Kreuzfahrer vorbeifährt. Eigentlich sind es 4 Zimmer, da das Schlafzimmer aber ein Durchgangszimmer ist, wurden hier nur 3 Zimmer angegeben . Durch Corona werden Besichtigungen derzeit nur mit jeweils einer Person zur Zeit durchgeführt. Bevorzugt an Paare mit maximal einem Kind. Nur an Nichtraucher und keine Tiere (die Wohnung ist für Allergiker geeignet).

Echtholz-Parkett, gehobene Badezimmer und Küchenausstattung, Bodentiefe Fenster. Neuer Kamin im Wohnzimmer vorhanden (für Dauerbrand geeignet). Der Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Großes Gäste WC im Erdgeschoss mit Dusche. Badezimmer mit Badewanne im OG. Mehrere Terrassen für optimale Sonnennutzung. in den Nebenkosten sind sämtliche Betriebskosten (Abfall, Schornsteinfeger, Warmwasser, Kaltwasser, Steuern, Versicherung etc. ) und Heizkosten bereits enthalten. zusätzliche Solaranlage für Warmwasser und Heizung, daher sehr günstige Betriebskosten

Ruhige Seitenstraße (Sackgasse; keine Durchfahrtsstraße) mit sehr netten Nachbarn, wenige Fußminuten zum tollen Sandstrand, dem Hafen und ins Zentrum

Eine große feste Garage mit Strom und Licht kann für 100,- Euro dazu gemietet werden (dann gehören die Stellplätze auf der Auffahrt vor dem Haus ebenfalls dazu). Von der Garage gibt es auch eine feste Tür (Durchgang) zum Garten. Das Haus ist derzeitig noch vermietet. Nach Rücksprache mit den Mietern kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Einzugstermin nach Absprache auch früher möglich.