2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 88 m²
Wartburgstr. 51, 10823 Berlin , Schöneberg (Schöneberg)
bisheriger Preis €660.000

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern. Die Aufenthaltsqualität der Außenanlagen wird durch die gärtnerische Neugestaltung spürbar gesteigert. Insbesondere durch grüne Beete und moderne Fahrradstellplätze wirkt der Innenhof gepflegt und aufgeräumt. Die zu den Erdgeschosswohnungen im Innenhof gehörenden, neu angelegten Terrassen sorgen für zusätzliche, ruhige Bereiche. In dieses schöne Ambiente des Ensembles fügt sich auch die neu gestaltete Aufzuganlage optisch gut ein.

Im Design lehnt sich die Ausstattung klar an alte Werte und Formen an. Seien es die im Altbau so beliebten Details wie die alten originalen Türbeschläge nebst Klinken aus Messing, massive Fassettentüren, aufgearbeitete und abgeschliffene Holzdielen bzw. Parkettböden in den Wohn-und Schlafzimmern, oder die original Holzkastenfenster mit vier einzelnen Flügeln. Die Aufwertung des Antiken zeigt sich aber auch im aufgearbeiteten Stuck im Vorderhaus. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des modernisierten Altbaus. Die geräumige Wohnküche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer bieten viel Platz für Singles oder Paare. Die großzügige Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Entspannt in den Tag: mit Sonnengrüßen den Tag willkommen heißen in einem der vielen Yogastudios, einige davon gleich um die Ecke. Zum Beispiel: Yoga Akademie Berlin, Wartburgstr. 52. Der wunderbare Wochenmarkt am Winterfeldtplatz im Schatten der Apostel-Paulus-Kirche hat einfach alles. Vom Olivenholz-Kochlöffel über frisches Obst und Gemüse bis zum Blumenstrauß und handgemachten Mitbringseln.

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