Direkt vom Eigentümer! Modernisierte 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage 8-Familien-Hauses mit guter Mieterstruktur. Für unsere Kunden betreiben wir 14 Servicebüros mit direkten Ansprechpartnern nahe unserer Wohnanlagen in Düsseldorf und Duisburg!
- anthrazitfarbener Fliesenboden in Küche, Diele und Bad - Badezimmer komplett erneuert (weißes Wannenbad mit Fenster) - neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche - neue weiße Innentüren (im Wohnzimmer Vollglastür) - Elektroinstallation auf dem neuesten Stand - Multimediaanschluß in allen Wohn- und Schlafräumen (Kabelgebühren und eine kleine Internetflatrate bereits in den Nebenkosten enthalten) - einbruchhemmende und schallgeschützte Wohnungseingangstüre - Rauchmelder in Wohnung und Treppenhaus - Einhandhebelmischer im Bad - Deckenspots in Diele und Bad - Handtuchheizkörper im Bad - Hänge-WC - Zentralheizung - Gegensprechanlage Die Wohnung wird ohne Wandbeläge übergeben. Das Einbringen von Tapeten ist vom Mieter selbst zu übernehmen. Das Einbringen der Bodenbeläge erledigt der Mieter nach eigenem Geschmack. Verlegen von hochwertigem PVC in Bucheoptik in Wohn- und Schlafräumen auf Mieterwunsch für 0,20 €/m² möglich.
In fast dörflicher Umgebung eingebettet in Grünanlagen liegen diese Häuser. Gesamt Ungelsheim ist eine Zone 30. Wegen der sehr ruhige Lage ist dieser Stadtteil außerordentlich beliebt. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden. An der Düsseldorfer Landstraße bildet der Huckinger Markt ein Versorgungszentrum. Weiterhin bietet der Stadtteil eine Grund- und eine Hauptschule, sowie zwei konfessionelle Kindergärten. Des weiteren liegt Ungelsheim günstigerweise direkt an den Straßen nach Krefeld, Ratingen und Düsseldorf. Zur A 59 sind es nur wenige Kilometer. Die Krefelder Straße (B 288) wird weiter östlich zur A 524. Auch für die Erholung ist in der Umgebung gesorgt: In den Feldern der Rheinauen lässt sich vortrefflich wandern. Der Forst Heidberg lockt mit Grün. Weiter westlich liegen die Ehinger Berge. Ein altes Waldgebiet mit dem Erholungs- und Freizeitgebiet Sechs-Seen-Platte bietet für Naturfreunde auch viel Freiraum für Erholung und Relaxing an.
- Die Kosten für die Hausreinigung durch ein Reinigungsunternehmen sind bereits in den Betriebskosten enthalten. - Die Umlage für Wasser und Allgemeinstrom ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Bitte beachten Sie, dass wir im Vorfeld nicht absehen können, wie viel Resonanz unser Inserat bei Immobilienscout24 findet. Es ist daher möglich, dass die Wohnung am Tag Ihres Besuches bei uns bereits mehrfach angeboten oder sogar bereits vermietet ist. In diesem Falle nehmen wir Ihren Wunsch gerne auf unsere Vormerkliste, um Ihnen passende Alternativangebote aus unserem Wohnungsbestand unterbreiten zu können.
