Haus zum Verkauf €224.400 280 m²
38229 Salzgitter, Gebhardshagen

. Reizvolles, älteres Haus mit 2 Wohnungen, ca. 300 qm Wohnfläche und einer Traum-Terrasse im Herzen von Gebhardshagen. Die untere Wohnung ist sehr gut vermietet und trägt so maßgeblich zur Finanzierung des Hauses bei. Dieses Haus ist ist alles, außer gewöhnlich! Neben der schon erwähnten Terrasse in der obersten Etage, welches einen traumhaften Ausblick über Gebhardshagen bis hin zum Brocken bietet, befindet sich noch eine Sauna in der größeren Wohneinheit, welches gut 200 qm Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer bietet. Beide Wohnung versprühen viel Charme und Wärme durch Ihre offene Bauweise und dem Fachwerkstil. Zu dem Haus gehören auch 2 Parkplätze. Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben, allerdings spart man einiges, wenn man das ganze Haus erwirbt! !!! On Top gibt es zu dem Haus noch gut 10.000€ Rücklagenbildung!!! Für das Grundstück wird eine monatliche Erbpacht von 360€ (je Wohnung 180 €) fällig, diese kann aber auch abgelöst werden. Alles zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen und daher möchte ich Sie einfach herzlich einladen, dieses ungewöhnliche Haus zu besichtigen, damit Sie sich selbst ein Bild davon machen können. Auch für Kapitalanleger interessant, weil die Erpacht dann zu 100% vom Ertrag abziehbar ist.

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen. Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht. Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online". Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.