3-Zimmer Wohnung zu vermieten €717 84 m²
86720 Nördlingen, Donau-Ries (Kreis)

Diese Rarität mit Aufzug und Balkon befindet sich in seltener und begehrter Innenstadtlage, direkt im historischen Stadtkern von Nördlingen. Diese helle und stilvolle Wohnung im 1.Obergeschoss wird voraussichtlich zum 01.04.2020 fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Im Rahmen einer Generalsanierung des ganzen Gebäudes, in dem sich diese attraktive Wohnung befindet, sind insgesamt sechs hochwertige Wohnungen entstanden. Die elegante und zeitgemäße 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Technik und einen durchdachten Grundriss. Der große und helle Wohn-, Ess-, Kochbereich und der Balkon machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderen in der Nördlinger Altstadt. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und das historisches Gebäude auf eine ganz spezielle Weise zu etwas wunderbar Neuem. Aufwändig restaurierte Bohlenwände und eine Bohlenbalkendecke im Wohn-, Ess-, Kochbereich, kombiniert mit einer Fensterfront die beinahe über die ganze Länge des Raumes reicht und ein Balkon bilden das Highlight dieser Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche ist inklusive. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab. Auf ca. 84,37 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses über 2 Schlafzimmer, 1 großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit großer Fensterfront, 1 kleinen Hauswirtschaftsraum, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen Balkon. In den Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Heizkosten enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

- Baujahr 1470 - Erstbezug nach Sanierung - Ca. 84,37 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen,- Trockeneranschluss - Separates Gäste-WC - hochwertige Einbauküche inklusive - Barrierefrei - Kleiner Hauswirtschaftsraum - Balkon - Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone fußläufig erreichbar - Zentrale Lage mitten in der Nördlinger Altstadt - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung der Fenster - Fliesen und Parkettböden

Das Objekt liegt in Toplage mit Aussicht auf das Wahrzeichen der Stadt, den Daniel, in Nördlingen. Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. In der Stadt sind ca. 10 Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Förder-, Wirtschafts-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Infrastruktur wird ergänzt durch die medizinische Versorgung von Allgemeinärzten, Fachärzten und einem Stiftungskrankenhaus. Soziale Einrichtungen, wie betreutes Wohnen und Seniorenheim finden Sie ebenso in der Kernstadt. Nördlingen bietet Ihnen außerdem zahlreiche Freizeitgestaltungen (z.B. Restaurants, Eisdielen, Cafés, Diskothek, Kino, Minigolf, Jugendtreffclub, Sportvereine, Tanzschulen, Fitnesszentren, Natureisplatz und vieles mehr) für Groß und Klein. Sie finden hier auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Modehäuser, Spielwarenläden, Multimediageschäfte sowie Sportgeschäfte. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Zur Schwabenhauptstadt Augsburg sind es 75 km und zur Bayernhauptstadt München 144 km. Diese Städte liegen in südlicher Richtung und sind gut über die B25, B2 und A8 zu erreichen. Weitere Großstädte wie Nürnberg mit einer Distanz von 92 km (über B466) und Stuttgart mit einer Entfernung von 114 km (B29) sind ebenso bequem mit dem Pkw oder Bahn zu erreichen.

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