Haus zum Verkauf €2.250.000 370 m²
82547 Eurasburg, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

ALTBAU-VILLA mit zusätzlichem Bauland - viel Platz für Familie und Home-Office, zum Leben und Arbeiten, als Mehrgenerationen-Haus oder Anlage-Objekt. Ohne Denkmalschutz, mit Wertschöpfung im Umland von München! Die ehemalige Schloßschenke wurde modernisiert und top-saniert vom Souterrain bis zum Loft im Dachgeschoss, vielseitig nutzbar als Wohnhaus mit 3 Einheiten, für Ferienwohnungen (Vorbescheid liegt vor), auch teilgewerblich nutzbar und, und, und..... Dazu - ein ausgewiesenes Bauland für ein weiteres Haus mit 150 - 200 qm Wohnfläche auf dem gleichen Grundstück - dieses Anwesen bietet unendlich viele Möglichkeiten... 370 qm Wohnfläche + 90 qm Nutzfläche, 1.084 qm Grundstück, 10 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen, jede mit Bad, WC und Einbauküche. Komplett saniert, Energie-Ausweis, Top Zustand. Authentische Details mit vielen Original-Elementen... Das Anwesen ist leerstehend, sofort beziehbar und provisionsfrei! Altbauvilla + Bauland nur komplett zu verkaufen: 2.250.000 € (Werteaufteilung: 1.850.000 € und Bauland 400.000 €) Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns über eine Mail. BITTE KEINE MAKLER!!

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

25 Minuten auf der A95 bis München Stadtmitte, mitten im idyllischen Loisachtal zwischen Großstadt und Zugspitze, liegt Eurasburg mit bester Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und ein Schulbus für weiterführende Schulen/auch Privatschulen, Biometzgerei mit Biomarkt, Getränkemarkt und ein im Bau befindlicher Rewe-Markt, Hotel-Pension mit Café und Bistro, tolle Freizeitaktivitäten…. Viele Golfclubs in direktem Umkreis. 8 Minuten vom Starnberger See, 40 Minuten zur Zugspitze. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.