Haus zum Verkauf €950.000 243 m²
30455 Hannover, Davenstedt

Lassen Sie sich beeindrucken von diesem individuellen Charakter des Hauses! Mit seiner modernen Bauweise aus dem Jahr 2000 ist dieses exklusive Architektenhaus etwas ganz Besonderes. Der helle offene Eingangsbereich sorgt gleich für ein schönes Ambiente. Durch die zweiflügelige Tür mit Lichtdurchlass zum Wohnzimmer wirkt der Eingangsbereich besonders groß und freundlich. Das ebenerdige Schlafzimmer ist zusammen mit dem angrenzenden Ankleidezimmer hervorragend für ein Wohnen auf der Erdgeschossebene geeignet. Das zugehörige Masterbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. In der Küche gibt es einen Erker, der als Essecke hervorragend genutzt werden kann. Die zugehörige Einbauküche ist mit seiner Granitarbeitsplatte und den Einbaugeräten im Preis enthalten. Der Granitfußboden in der Küche sorgt ebenso wie im Wohn-Esszimmer zusammen mit der Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre. Im Wohnzimmer selbst ergänzt der optisch schöne Kamin dieses Gefühl besonders an kalten Tagen und sorgt ebenfalls für eine angenehme Wärme. Die vielen und großen Fenster erhellen den Raum sehr. Aus der Küche und dem Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige, aber auch geschützte Südterrasse und den schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer (jeweils ca. 20m²), sowie eine Galerie, die mit einer zusätzlichen Sitzgruppe versehen werden kann. Auf dieser Ebene gibt es ein Duschbad sowie eine Sauna. Die anschließende Erholung nach einem Saunagang kann auf dem großzügigen Balkon (ca. 20m²) oder in der Galerie erfolgen. Die südlich ausgerichtete großzügige Terrasse mit Blickrichtung in den sehr gut gepflegten Garten mit einem kleinem Teich lädt zum Verweilen ein. Auf der rückwärtigen Seite des Hauses gibt es einen Geräteschuppen und eine Grillecke. Für den Fuhrpark bietet die Doppelgarage mit seinem elektrischem Sektionaltor ausreichend Platz. Wem das noch nicht genug ist: eine weitere Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe im Garagenhof.

Direkt am Landschaftschutzgebiet gelegen bietet VON POLL IMMOBILIEN dieses exklusive Architektenhaus an: - Architektenhaus - Baujahr 2000 EG - Einbauküche - Granitboden in Küche und Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Kamin - Schlaf- und Ankleidezimmer (Laminat) - Masterbad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne - Gäste WC - HWR und Vorratsraum OG - drei Zimmer mit großer Galerie (Laminat) - Dusch-Bad - Sauna - Laminat - Balkon Sonstiges - Sprossenfenster - Jalousien - südlich ausgerichtete Terrasse (EG) und Balkon (OG) - sehr gut gepflegte Gartenanlage mit eeinem kleinen Teich - Geräteschuppen - Grillecke - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Doppelgarage - eine weitere Garage im Garagenhof - 5000 Liter Regenwassertank

Das hier angebotene Architektenhaus liegt in einer ruhigen Lage in Hannovers Westen. Angrenzend an dem Grundstück befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet. Genießen Sie erholsame Spaziergänge zum nahegelegenen Benther Berg (2km). Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindungen sind in der nahen Umgebung vorhanden und somit schnell erreichbar.

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