Haus zum Verkauf €325.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Ludwigshafen-Friesenheim. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zur Küche und Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Zu Ihrem neuen Anwesen gehört eine Garage, mit 3 Stellplätzen daneben, sowie ein sehr großer Carport. Hofbereich mit Süd-West Ausrichtung. Heizung: Gasheizung aus 1998, Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Lage: Friesenheim, einer der zentralsten und gleichzeitig schillerndsten Stadtteile von Ludwigshafen, bietet jedem Bewohner etwas Passendes für dessen Bedürfnisse: Sei es die Nähe zur Innenstadt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zum BASF-Feierabendhaus, sei es der Ebertpark mit seinem weitläufigen Wegenetz und der Eberthalle mit ihren zahlreichen Veranstaltungen, das Freibad oder der Wochenmarkt - die Vielfalt von Friesenheim überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 371 m²

Sonstiges:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: 06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 246,70 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 29.12.2019
Gültig bis: 2029-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4463