Haus zum Verkauf €200.000
Objektbeschreibung:
Solides Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Baujahr 1971 mit laufender Bauunterhaltung bis heute. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus großem Doppelwohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Heizungsraum und Flur. Die Wohnung im Obergeschoss hat Wohnzimmer, weiteres kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Vorratsraum und Flur. Erdgeschosswohnung rd. 97 m² WF, Obergeschoss rd. 61 m² WF. Massivdecken, Treppe massiv mit Fliesen. Aufteilung siehe Grundriss Anlage.
Außerdem ist ein solides Nebengebäude mit Satteldach vorhanden. Baujahr 1979 Es enthält: Werkstatt, Partyraum, Geräteraum und Keller sowie Garage mit Carport.
Das angelegte Grundstückmit Gewächshaus ist groß 1.531 m².
Sollten mehrere Interessenten für 200.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher für Erd- und Obergeschoss. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, außerdem sep. WC. Im Obergeschoss ist das Bad modernisiert, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fussböden: Fliesen, Laminat und Auslegeware.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 1531 m²
Lagebeschreibung:
Nähe Westerstede, Stadtteil Burgforde. Gute Anbindung zur Kreisstadt Westerstede, ca. 2 km entfernt, über Umgehungsstraße "Ammerlandallee" und Fahrradweg. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über die A28 mit 3 Anschlussstellen.
Sonstiges:
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 205,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 16.02.2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3556
