Haus zum Verkauf €379.000
Objektbeschreibung:
In massiver Bauweise gemauertes Rotklinkerhaus als Satteldachklassiker.
Das moderne Haus mit gut durchdachtem Grundriss (weil alltags- und familientauglich!) entstand Ende der 1990-er Jahre in solider Handwerksarbeit durch Meisterbetriebe aus der Region.
Die roten Betondachsteine harmonieren bestens mit dem Klinkermauerwerk und den weißen Kunststofffenster- und Türelementen. Massive Geschossdecke zwischen Erd- und Dachgeschoss, gedämmte Holzbalkendecke zum komplett durchgeschalten Spitzboden, der Abstellfläche bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über die zentrale Diele, von der abgehen: Gäste-WC (zeitlos hell gefliest und mit Fenster) großer Hauswirtschaftsraum, praktischer Abstellraum, wohnliche Küche (mit ausreichend Platz für eine Sitzecke, moderner Einbauküche und Tür zum Garten), sowie das über 28 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen.
Die Holzgarage verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor.
Das naturnahe Grundstück mit altem Baumbestand ist fachgerecht angelegt und wird liebevoll gepflegt. Die Zufahrt, Wege und Terrasse sind mit rotem Klinker und Granitband gepflastert.
Energieverbrauchsausweis vom 22.03.2018 D 109,2kWh(m²a) Erdgas
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 5,95 incl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1524 m²
Nutzfläche: ca. 22 m²
Lagebeschreibung:
Der beliebte Verdener Ortsteil Eitze liegt südöstlich vom Zentrum der Reiterstadt. Der historische Dom ist gerade 4 km entfernt. Das gepflegte Naturgrundstück liegt an einer reinen Anliegersackgasse, ca. 100 Meter Luftlinie vom Allerstrand entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20VER01
