Haus zu vermieten €1.480 1200 m²
54314 Hentern

4.440,00 €

frei ab 01.05.2020

Zu vermieten, Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR

- Baujahr 1977, kernsaniert 2017
- Neue Holzpelletheizung
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen
- Wasch- und Trockenraum
- Einbauküche im Mietpreis mitinbegriffen

Sie betreten ihr neues Zuhause durch die moderne Eingangstür und befinden sich im Eingangsbereich mit einer offenen Treppe. Von der Diele aus haben Sie barriefreien Zutritt zu dem modernen Badezimmer inklusive ebenerdiger Regendusche. Weiterhin finden Sie im Wohlfühbadezimmer eine freistehende Badewanne.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Büro mit schönem Laminatboden und das Elternschlafzimmer.
Weiterhin haben Sie einen gefliesten Wasch- und Trockenraum. Durch die große Garage mit Sektionaltor haben Sie auch Zutritt zum Wohnbereich.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, was alternativ auch als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie das offene Wohnzimmer mit angrenzemdem Essbereich. In der wunderschönen mit Markengeräten ausgestatteten Küche können Sie Ihre Familie mit leckeren Gerichten von der Kochinsel verwöhnen.
Vom Wohn- Essbereich erreichen Sie den schönen Garten, der mit Spielgeräten für die Kinder und einem schönen Schwenkgrill für die Großen zum Entspannen beim Sonnenuntergang einlädt.

Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fussbodenheizung.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 15.70, Distanz zum Gymnasium: 17.30

54314 Hentern

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Hentern.

Hentern liegt direkt am Ruwer-Hochwald - Radweg, der von Trier - Ruwer nach Hermeskeil führt. Die reizvoll gelegene Fremdenverkehrsgemeinde mit gut ausgebauten Wanderwegen wurde erstmals im Jahre 1000 n.Chr. urkundlich erwähnt.
Rund um Hentern führt die Ruwer- Hochwald Traumschleife die aktuell mit 82 Punkten bewertet wird.

Daten:
Fläche: 615 ha, davon 270 ha Wald, 300 ha Nutzfläche Einwohner: 412 Höhenmeter: 347 m ü. Meer Koordinaten und Geodaten - GPS-Koordinaten Länge 6.7 / 6° 42' 0'' Breite 49.6167 / 49° 37' 0

Der Ruwer - Hochwald - Radweg führt direkt an der Ortslage Hentern vorbei. In den Ort gelangt man über die ausgeschilderten Abfahrten Alter Bahnhof oder Mühlendriesch. Für Wanderer und Naturfreunde tut sich viel rund um den Saar- Hunsrück-Steig: In der Region zwischen Mosel, Rhein, Saar und Nahe entsteht ein dichtes Netz fantastischer Premiumwege für Wanderungen, auf denen man sprichwörtlich ins Träumen kommen kann: Die "Traumschleifen Saar-Hunsrück".