Haus zum Verkauf €1.990.000 1449 m²
12247 Berlin (Lankwitz)

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Großzügige und repräsentative Zimmer, komfortable Nebenräume und herrliche Terrassen formen diese perfekte Villenarchitektur. Das stilvolle Interieur steigert das Vergnügen, in einem komfortablen und charmanten Ambiente sehr angenehm wohnen zu können. Optimiert wird das Wohlbehagen von hochwertigen Ausstattungen. Diese Villa wurde 2011 sehr aufwändig von einem Schweizer Architekten saniert. 2019 sind die Fassade und das Dach erneuert worden, so dass dieses schöne Bauwerk in einem hervorragenden Erhaltungs- und Pflegezustand erhältlich ist.
Zur Exklusivität dieses Immobilienangebots gehören edles Holzstabparkett auf allen Etagen, fein verspachtelte Wände, elektrische Fensterrollläden mit zentraler Steuerung, eine hochwertige Einbauküche, moderne Bäder und ein Wohnzimmerkamin. Beachtenswert ist u.a. das großflächig verglaste Zimmer mit dem Flair eines Wintergartens zur offenen Sonnenterrasse. Ebenfalls ein erholsamer Ort ist die überdachte Sonnenterrasse des Obergeschosses. Von der traumhaften Lage und Sonnenausrichtung profitiert auch die Terrasse im Dachgeschoss.
Für den großen Raum- und Flächenbedarf ist dieses Gebäude ideal geeignet. Die drei oberen Etagen bieten Ihnen 9 behagliche Zimmer, eine Wohnküche, 3 taghelle Bäder und Nebenräume, wie z.B. ein Ankleidezimmer. Hinzu kommen weitere Raumkapazitäten, z.B. der große Hobbybereich, die Sauna und der Weinkeller im Untergeschoss. Installiert ist u.a. eine Ölbrennwerttherme.
Das parkähnliche, mit großen Bäumen und Rhododendren bewachsene, Grundstück fällt zum Lankegraben hin terrassenförmig ab. Der romantische Garten wird von einer Zisterne und einem separaten Brunnen bewässert. Inklusive Doppelgarage mit drei Pkw-Stellplätzen eine sehr erfreuliche Wohnsituation.
Für eine große Familie mit mehreren Generationen, Freunden und Aupair, oder für den Mix „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“, ist dieses Bauwerk ideal geschnitten. Die Form, Größe und vor allem der tolle Wohnort bieten Ihnen eine vortreffliche Villa in Toplage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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