3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 80 m²
31785 Hameln, Hameln-Pyrmont (Kreis)

Ihre neue große gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, ein neues Bad und Gäste-WC und einen großen Balkon in einem herrlich ruhigen gepflegten Haus. Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. In diesem hellen großen Raum lässt sich auch ideal ein großer Essbereich einrichten. Dieser Raum bietet Ihnen auch den Zugang zum großen Balkon. Dieser Raum ist praktisch in einen Ess- und Wohnbereich aufzuteilen. Ihre neue Küche bietet Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Die neue Einbauküche gehört auch zu Ihrer neuen Mietsache. Das Schlafzimmer bietet eine sehr gute Größe für ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Das weitere sehr große helle Zimmer bietet ideal Platz für ein großes Arbeitszimmer. Auch könnte hier ein Gäste- oder Hauswirtschaftsbereich geschaffen werden. Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Den Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie optimal im Waschkeller. Dort befindet sich auch Ihr beheizter Trockenbereich. Den sanitären Komfort rundet das perfekte Gäste-WC ideal ab. Ihre Wohnung ist somit ideal räumlich getrennt, so dass der Besuch nur den Ess-, Küchen- und Wohnbereich betreten, da das Gäste-WC direkt hier separiert ist. Ein weiterer großer Abstellraum innerhalb der Wohnung nimmt Ihr Bügelbrett, den Staubsauger und weitere Vorräte optimal entgegen. Zum Abstellen für Größeres, wie z.B. Kartons oder Koffer dient Ihr großer Kellerraum. Ein Bereich für Fahrräder sorgt auch hier für optimale Ordnung.

Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch komfortabel. Die moderne Gas-Zentral-Heizung versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrer neuen Wohnung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Alle Decken und Wände sind in weiß gestrichen. Das Bad und das Gäste-WC sind neu gefliest. Das Wohnzimmer besitzt modernes hochwertiges Parkett. Alle übrigen Räume besitzen einen neuen pflegeleichten Design-Vinylboden. Zur Wohnung können Sie zu 20,- monatlich Kfz.-Stellplätze mieten. Die Strom- und Wasseranschlüsse in der Waschküche sind selbstverständlich auf die Wohnung aufgeschaltet. Ihr neues Haus besitzt eine gute Dämmung der Außenfassade. Die moderne Schließanlage ermöglicht einfachen komfortablen Zugang mit einem Schlüssel zum Haus und allen weiteren Türen (z.B. Keller, Wohnung, etc.). In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Treppenhaus- und Gehweg-Reinigung, Müll, Wasser, etc. bereits enthalten. Ihr Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und ordentlich. Die perfekte Lage rundet Ihr neues Gesamtobjekt optimal ab!

Ihre neue Wohnung liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa zehn Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte und nur gut fünf Minuten bis zum Bürgergarten. Der Bahnhof ist in etwa drei Minuten zu erreichen. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt. Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.

Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 121kWh, Gas, Baujahr 1981 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.