Haus zum Verkauf €549.000 504 m²
13467 Berlin (Hermsdorf), Falkentaler Steig 52

Provision für Käufer: 7,14% (6% zzgl. 19% MwSt = 7,14%)

Baujahr: 1936
frei ab sofort
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus liegt im grünen Norden von Berlin im Ortsteil Hermsdorf des Bezirks Reinickendorf.
Die Immobilie wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und von 2000 bis 2013 vom Eigentümer kontinuierlich modernisiert und ausgebaut. 6 Zimmer mit insgesamt ca. 149qm Wohn-Nutzfläche lassen viel Raum zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen / Modernisierungen durchgeführt: - Dach incl. Dachausbau neu 2008 - Wärmeschutz Fassade 2009 - Fenster neu 2009 - Wasserrohe (Zu- und Abfluss) neu 2008-2009 - neues Badezimmer im Keller eingebaut 2013 - Heizung neu 2013 (Gasheizung incl. Heizkörper und Heizungsrohre) - teilweise Fußbodenheizung 2013

Alle Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl Terrassen: 1

Falkentaler Steig 52
13467 Berlin (Hermsdorf)

Optimale Verkehrsanbindung an Bahn und Bus.
Verschiedene Grund- und Oberschulen für Kinder sind in der Nähe. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Umgebung.