5-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 93 m²
54470 Bernkastel-Kues, Cusanusstrasse 11
bisheriger Preis €1.000

2 Nettokaltmieten

frei ab 01.03.2020
Geschoss: 2

Das Wohnobjekt wurde komplett renoviert und vermittelt einen seriösen sowie gepflegten Eindruck. Für ein Büro oder eine Praxis ist die die Wohnung sehr gut geeignet, da sie an einer der Hauptadern von Bernkastel-Kues gelegen ist.

Die Wohnung kann aber auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 93 m² und umfasst 4 Büroräume, 1 Abstell-/Serverraum, 1 Küche mit kleiner Einbauküche, 1 Flur und 1 Balkon von ca. 9 m². Vom Treppenhaus gelangt man über eine Glaseingangstür in die Räumlichkeiten. Der Flur im Eingangsbreich bietet die Möglichkeit als Empfangs- oder Wartebereich. Rechts hinter dem Eingang befindet sich 1 großer Raum mit Zugang zu dem Balkon, von welchem man einen weiten Fernblick hat. Auf dem Balkon befindet sich auch die Klimaeinheit. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, die Anlage lässt sich per Funk steuern. 4 Büro bieten viel Platz und sind sehr hell. Mittendrin liegt das Bad/dieToilette und die Küche. Die Küche kann direkt über die Diele und über eine Glasschiebetür zu einem der Büros begangen werden. Im angrenzenden Abstellraum ist ein Serverschrank installiert, welcher mitgenutzt werden kann. Installiert ist eine Datenleitung mit 100MBits mit Cat6-Verkabelung. Das Bad beinhaltet neben einer Toilette, ein Urinal und eine Duschkabine. Im Eingangbereich befindet sich eine Tür zum Speicher, der optional in Absprache des Eigentümers mit genutzt werden kann. Stellplätze direkt am Objekt stehen nicht zur Verfügung, Parkmöglichkeiten und der Busbahnhof/Kueser Forum sind aber fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Termine ausschließlich nach Vereinbarung auch ausserhalb unserer Öffnungszeiten.

Öffnungszeiten unseres Büros:
Montag - Donnerstag von 8:30 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr
Freitag von 8:30 - 12:00 Uhr
Samstag und Sonntag geschlossen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Fragen zum Objekt zur Verfügung. Für Besichtigungstermine bitten wir um v o r h e r i g e Terminabsprache.

Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot anhand der vom Vermieter zur Verfügung gestellten Daten erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Ein Energieausweis und ein Grundrissplan wird nachgereicht.

Im Mietpreis ist die Mehrwertsteuer von derzeit 19% inbegriffen.

Cusanusstrasse 11
54470 Bernkastel-Kues

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kues im 2. Obergeschoß eines 3 Einheitenhauses in zentraler Lage. Im Haus sind ein Steuerberater und eine Werbefirma Mitnutzer. Umliegend befinden sich zahlreiche Geschäfte, Praxen oder Büros.